【文章导读】且土建与装修一体化施工中采用工厂化预制的装修材料或部件：□是、□否；）证明材料：建议提交清单：由申报单位提供本项目的建筑、结构、设备、电气竣工图纸、装修施工图纸（菜单式装修应提供各方案的施工图纸）、施工交底记录、土建与装修一体化施工方案、预算工程量清单和决算工程
【正文】
1、且土建与装修一体化施工中采用工厂化预制的装修材料或部件：□是、□否；）证明材料：建议提交清单：由申报单位提供本项目的建筑、结构、设备、电气竣工图纸、装修施工图纸（菜单式装修应提供各方案的施工图纸）、施工交底记录、土建与装修一体化施工方案、预算工程量清单和决算工程量清单、施工日志、整体建筑及重要部位效果图、模型（没有可不提供）、样板间照片（没有可不提供）。要求：土建和装修设计施工的设计书，明确是否采用土建与装修一体化设计施工，采用了几套方案；装修竣工图纸（菜单式装修应提供各方案竣工图纸），施工交底记录、决算工程量清单、施工日志等材料应能证明实现了土建与装修一体化施工。实际提交材料：在保证性能的前提下。
2、并提供装修手册。业主领取《装修审批表》（附表三）、《装修人员登记表》等，如实填报装修项目、范畴、尺度、时间、施工图纸、施工步队等。、装修审批业主应如实填报装修内容，并提交装修设计图纸。在接业主递交的装修方案一周内，事务助理会同工程维修部、保安部对方案进行严格的审核、包管不出现违章装修方案。业主（住户）收到批复后，交纳装修治理押金，领导选定的装修队卖力人到治理处治理施工人员登记手续和交纳施工押金。签订《装修施工步队责任书》，领取装修许可证。、施工治理所有施工必须凭据治理处审批的方案进行，不得有任何变动。如实际情况需要变动，必须报治理处审批，出具变动通知后方可施工
并提供装修手册。、业主领取《装修审批表》、《装修人员登记表》等，如实填报装修项目、范畴、尺度、时间、施工图纸、施工步队等。三、装修审批、业主必须如实填报装修内容，并向治理处提交装修设计图纸和消防部分装修审批质料批文（涉及消防划定的应先向消防部分治理报批手续）。、在接业主（住户）递交的装修方案一周内，事务助理会同工程技能部、保安部对方案进行严格的审核，包管不出现违章装修方案。、业主（住户）收到批复后，交纳装修治理按金（每平方元），领导选定的装修队卖力人到治理处治理施工人员登记手续和交纳施工押金（按施工人员每人元计）。签订《装修施工步队责任书》，领取装修许可证。四、施工治理、所有施工必须凭据治理处审批的方案进行。
不合格产品坚决重做，以保证在施工中不剔凿，并为下一步的装修阶段打下良好基础。装修阶段：凡土建防水工程的部位，暖卫专业应抓紧这些部位的工作，为防水工程创造条件。进行卫生洁具、散热器、消火栓箱的安装。系统调试、运行。施工依据⑴设计施工图纸。⑵采暖与卫生工程施工及验收规范。⑶建筑采暖与煤气工程质量检验评定标准。⑷建筑安装工程质量检验评定统一标准。⑸建筑设备施工安装通用图集（暖卫工程）。⑹建筑设备施工安装通用图集（卫生工程）。⑺建筑设备施工安装通用图集（给水工程）。⑻建筑安装分项工程施工工艺规程第三分册。⑼北京市建筑工程暖卫安装质量若干规定质检总站。⑽
3、商户进场装修施工细则品牌：商户签名：施工队负责人签名为维护商场及商户双方利益，本着为商户负责的原则，同时加强施工现场管理、提高施工质量规范施工行为保证施工安全，特制定本细则。进场前施工申报流程商户装修申报商户装修申报：装修商户填写《华隆购物广场商户装修申请表》并提交装修效果图、施工图、电器照明图、装饰材料说明等相关资料—商业公司负责审核商户提交的相关资料及装修楼层区域——报公司经理审批—转各职能部门登记安排进场（详见装修流程表）审核、确定在接到装修商户提交的装修方案三个工作日内，营业部、工程部对方案进行审核，以考虑是否同意商户提交的方案，或提出方案的变更意见。装修方案经理批准后准予实施。
使整个工程形成一个和谐、高效的有机整体。进入装修阶段后，室内和外墙装修同样存在许多交叉，但总体遵循的原则为：先外后内，在此期间内装修始终处于总控计划中的关键线路上，因此一切外装修施工都要为保证内装修施工进度为前提。在施工过程中，室内装修要特别对室外装修注意保护。技术工艺及措施的保证编制有针对性的施工组织设计、施工方案按照“方案先行，样板引路”的方针，按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质完成。流水施工的方针采用节拍均衡流水施工方式进行组织施工，根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，相应增加资源投入。2022年施工通用方案---装修小学问(1)
4、并提交装修设计图纸。在接住户递交的装修方案一周内，事务助理会同工程维修部、保安部对方案进行严格的审核、保证不出现违章装修方案。住户收到批复后，交纳装修管理押金，带领选定的装修队负责人到物业服务管理中心施工人员登记手续和交纳施工押金。签订《装修施工队伍责任书》，领取装修许可证。、施工管理所有施工必须按照物业服务管理中心审批的方案进行，不得有任何更改。如实际情况需要更改，必须报物业服务管理中心审批，出具更改通知后方可施工。施工期间，住户进行现场监理，并保证装修施工队严格遵守市政府的有关装修规定，按章作业，文明施工。装修期限：中小工程为天，较大工程为
应带领选定的装修队负责人到青海力盟商业运营有限公司，按规定施工队相关进场装修手续方可进场施工。装修人员应对其装修质量、安全和消防负全部责任。所有装修设计和施工必须按照消防规范的标准和要求确定装修方案，并要通过消防部门的检测和验收。如装修方案需要变更，必须再报监管小组审查同意后方可施工。施工期间，商户必须按照规定对装修现场进行监管并保证装修施工队严格遵守有关规定，按规定作业，文明施工。对于施工队的违章装修按《装修违约金扣除标准》进行处理。装修时间：每天施工时间为，超时施工，监管小组有权责令停工、扣留或没收工具、将人员清理出场，如需延长施工工期，必须事先向监管小组申报。装修施工人员出入商业街装修现场应佩戴《装修临时入场证》。
、装修审批住户应如实填报装修内容，并提交装修设计图纸。在接住户递交的装修方案一周内，事务助理会同工程维修部、保安部对方案进行严格的审核、保证不出现违章装修方案。住户收到批复后，交纳装修管理押金，带领选定的装修队负责人到物业服务管理中心施工人员登记手续和交纳施工押金。签订《装修施工队伍责任书》，领取装修许可证。、施工管理所有施工必须按照物业服务管理中心审批的方案进行，不得有任何更改。如实际情况需要更改，必须报物业服务管理中心审批，出具更改通知后方可施工。施工期间，住户进行现场监理，并保证装修施工队严格遵守市政府的有关装修规定。
5、、在业户提交装修方案一周内，物业经理会同工程经理对方案进行严格的审核。、业户收到批复后，按划定交纳装修押金后，签订《装修施工单位责任书》，领取装修许可证。三、施工治理：、所有施工必须凭据运作治理部审批的方案进行，不得有任何变动。如实际情况需要变动，必须报运作治理部审批，出具变动通知后方可施工。、施工期间，业户进行现场监理并包管装修施工队严格遵守相关的划定，按规作业，文明施工。逾期完工要治理逾期手续，不治理延期手续的，运作治理部有权责令其停工；对付施工单位的违章装修按划定进行相应的处置惩罚。、装修期限：三个月，如确需要延期，要到运作治理部治理延期手续。、施工时间：每天施工时间为，、装修施工用电不得凌驾该装修住宅单位的装表容量。
各部分文字直接简炼，不得出现大量宣传性及无实质性意义或直接引用范本照搬照套的文字，否则将可能导致该项目评审不通过。施工组织设计包括但不限于以下方面内容：一、工程概况二、项目实施条件分析三、项目管理目标四、项目组织结构五、现场管理和施工总平面图六、施工部署和施工准备工作、项目管理总体安排；、施工和管理人员的准备和拟投入的最高人数和平均人数；、施工现场准备和施工程序；、施工准备工作组织和时间安排。七、装修施工方案包括但不限于大堂装修方案、电梯间装修方案、卫生间装修方案、样板引路方案等，内容不限于如下：、施工工艺、流向和施工顺序；、施工重点、难点的管理及实施方案；、施工方法和施工机械选择。
6、以避免和减少设备管线与装修专业吊顶标高、装修造型位置的冲突，故应在招标文件中要求设计单位投标时编写管线综合设计方案。设备管线综合专业设计范围要求（包括但不限于以下内容）：车站公共区、所有房间、走廊、风道、站台板下、出入口、联络通道、区间轨行区凡涉及两个专业以上设备和管线的墙、地、顶。管线综合专业设计深度要求：能指导所有专业管线施工按管线综合施工图规定的标准、位置和标高施工。车站管线综合图要表现各系统专业的管道和电缆桥架布置位置及交叉高程。在所有管线综合实施范围内，按专业通用图册的标准、规范等要求，画出通用综合吊架、支架和托架的大样图。管线密集位置或土建结构较特殊位置，画出每个节点剖面图，画出每个管线支架、吊架和托架制作大样图。2022年施工通用方案---装修小学问(1)
7、承包商或施工单位从一个增至多个，这时“协调”就成为建设单位的重要责任之一。内、外装修设计交底组织有设计、施工、监理等单位参加的会议，或聘请必要的技术专家、顾问，对原设计进行修改，调整，听取意见，最终确定内、外装修设计方案。审核装修施工组织设计和各分项装修方案内、外装修施工组织设计和各分项装修方案的审核，由建设单位和监理单位主持，审核的重点内容有：装修的主要项目及内容施工的技术方法对特殊装修内容的操作处理施工进度安排质量保证体系季节施工的措施装修材料的进场保管……装修、装饰材料、器具和零配件的采购建设单位对各施工单位所采购的内容要以文字和明细的形式达成协议，以分清责任。各项订货的内容必须要在规定的日期内到现场。
涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案没有设计方案的，不得施工。单选题应用美国建筑师学会合同条件时，采用不同的计价方式时，只需选用不同的 。协议书格式与通用条件财务管理表格与协议书格式通用条件与专用条件专用条件与财务管理表格答案解析本题考查的是发达国家和地区工程造价管理特点。应用美国建筑师学会合同条件时，采用不同的计价方式时，只需选用不同的“协议书格式”与“通用条件”结合。单选题根据《建设工程质量管理条例》，下列关于建设单位在工程施工的质量责任和义务的正确
工程部负责装修图纸的审批和工程部分的验收，监督装修单位按审批图纸施工。安管部负责施工人员的登记、《临时出入证》、《动火许可证》的及施工过程中的安全监督检查。财务部负责收取相关费用。总物业经理监督各部门按审批程序业主装修手续。作业规程装修施工前手续业主在收楼手续时，管家部提前告知业主装修需提前到管家部相关手续。业主装修前在管家部领取并填写《装修施工审批表》，如需动火在《装修施工审批表》中说明。管家部要求业主或装修施工单位提交装修施工方案和图纸、《营业执照》复印件、施工人员身份证复印件和一张一寸照片。管家部先将填写完成的《装修施工审批表》和装修施工方案和图纸移交工程部审核。
8、附交施工单位有效证件和资质证书，以及二次装修方案图、土建施工图、水电施工图和文字说明。方案审批要点：内装饰方案：基本原则是保证原装修、设计用途不被改变，保障使用安全，不影响相邻住户的使用。外二次装修方案：规范整体形象，保持建筑物外墙立面的整体性与美观。所有施工方案批准后，业主如按实际情况需要更改，必须经管理处确认，出其更改通知才可施工。、二次装修施工全过程监控安全防范管理。二次装修施工人员须按政府规定证件，接受管理处管理，留宿施工人员由业主或代理人书面担保，防范治安发生；进行二次装修中用电、煤气、明火安全管理，消除消防隐患；二次装修与入住并存期间，加强安全防范重点宣传，有针对性地采取措施。
相关手续，缴纳装修管理费及保证金（由所指定的施工单位缴纳），经审查批准后方可动工，业主在装修完工后，组织物业公司、施工单位进行验收，合格后即可退还装修保证金手续。装修申请审批程序装修申请（业主身份证原件；装修施工方案；施工单位资质证书）登记查看（装修现场查看、装修承诺、装修方案审查、领取装修管理规定）装修审批、签署审批意见缴纳费用（装修保证金，公共楼道维护费、垃圾清运费、施工证照押金及工本费）（证照核发、施工许可证、施工人员出入证）物业公司存档（二）装修过程监查程序监理检查（业主装修单位施工过程；检查施工许可证；检查是否按照批准方
9、屋面工程施工方案工程公司年月日精品文档目录、编制依据、工程概况、施工部署、施工准备、施工方法、质量标准、质量控制措施、安全文明施工措施、成品保护、附图精品文档一、编制依据合同：施工图：主要规程、规范国家：屋面工程技术规范行业：建筑工程施工及验收规范主要图集国家：建筑构造通用图集综合版建筑构造通用图集屋面建筑构造通用图集屋面主要标准国家：建筑工程质量检验评定标准行业：建筑施工安全检查评分标准其他地方：北京市九六年建设概算定额北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定质监总站第号企业：施工组织设计贯标文件精品文档二、工程概况工程名称：工程地点：建设单位：设计单位：监理单位：质检单位：施工单位：合同质量目标：结构确保“长城杯”本工程建筑总面积。
并如实填写《业主住户、装修施工申请表》，装修申报手续。、业主住户将《装修方案》、设计图纸以及装修施工单位的营业执照副本、复印件、《资质证书》复印件等有效证件交到物业部，由工程部审批方案。合格后，签协议。、若装修项目不符合规定，须变更装修内容，交工程部再审，直至通过。、《装修方案》审批合格后，管理处、业主住户、装修施工单位三方共同签定《房屋装修协议书》。、协议签定后，业主住户和装修施工单位需交纳装修押金、装修管理费及垃圾清运费。、装修单位执《交费单据》、施工人员身份证、免冠近照二张到管理处物业部填写《装修施工人员登记表》，领取出入证及《施工许可
不出现违章装修项目，管理处将对装修方案进行严格的审查。、装修申报住户装修，必须提前七天向管理处申报，事务助理对业主或使用人的资格进行确认，并提供装修手册。业主领取《装修审批表》（附表三）、《装修人员登记表》等，如实填报装修项目、范围、标准、时间、施工图纸、施工队伍等。、装修审批业主应如实填报装修内容，并提交装修设计图纸。在接业主递交的装修方案一周内，事务助理会同工程维修部、保安部对方案进行严格的审核、保证不出现违章装修方案。业主（住户）收到批复后，交纳装修管理押金，带领选定的装修队负责人到管理处施工人员登记手续和交纳施工押金。签订《装修施工队伍责任书》，领取装修许可证。
听取意见并记录备案四、建立客户数据库、装修服务装修申请——由住户填写、装修申请表、提交装修合同、提交装修方案和装修图纸审核装修方案——管理处缴费——由施工队交纳、装修押金、垃圾清运费元装修登记——由施工队提供并填写营业执照复印件施工人员身份证原件和复印件，一寸照片两张装修队资质证明复印件填写装修人员登记表填写施工治安责任保证书装饰装修履约协议书理——由施工单位交纳、出入证工本费、出入证押金、灭火器租赁押金元具审批——管理处、装修许可证、施工人员出入证施工过程物业公司对装修施工过程进行检查装修验收住户自验后住户向管理处申请装修验收限期整改三个月后退装修押金一、业主提交相关装修申请资料业主填写装修申请表提交装修合同提交装修方案及装修图纸二、物业管理处审核物业工程人员审核装修方案由施工队交纳相关费用：装修押金：元户垃圾清运费：元平方三、装修登记（由施工队提交）填写装修登记表提交营业执照复印件提交施工人员身份证原件和复印件。2022年施工通用方案---装修小学问(1)
10、对“接口”负责。组织各工点、系统并汇总供货商提供的功能规格书，组织编写各系统及设备的技术规格书，并对各设备系统内部、各设备系统之间及各设备系统与土建之间的所有接口负责。负责制定通用图实施细则；编写有关的通用图设计目录及设计大纲，经咨询单位、业主审查后，完成通用图设计后下达设计单位做施工图的参考。在初步设计之前完成不同类型车站的设备及管理用房的设计参数，统一布局以方便将来运营管理。完成全线建筑装修设计原则及设备管理用房统一装修标准；导向系统、公共区装修、商铺、广告、银行等一切公共区元素概念设计，经咨询单位、业主审查后下达设计单位进行方案设计。制定公共区一切资源开发（广告、商铺、银行、民用通信等）技术要求和概算编制原则。
四化管理业务框架装修业务流程图备注：流程图描述了从装修策划工作到竣工验收工作期间的工作流程、注意要点；从时间阶段（包括招标前、总包施工前、湿作业阶段、固定家具设施装配阶段、清洁交付阶段）和工作性质（包括计划、前期准备、深化图纸、加工运输、现场施工、质量控制）两个维度对具体工作项进行了分类。图纸深度标准化施工图纸内容要求配备装修基面土建条件图、水电（五金）定位图、电路系统图、装修排砖图、通用节点图、部品二次设计施工图等内容。施工图纸在设计装修施工蓝图基础上，根据实测实量结果深化，图纸细节交圈，深度可指导施工。应满足装修设计各种使用功能配置、尺寸标注要求，经过各专业会审，水电（含燃气）定位准确
但必须在国家和成都市有关规定范围内进行，业主在装修五日前必须会同装修施工单位向创业街接待中心进行申请登记，相关手续，缴纳装修管理费及保证金（由所指定的施工单位缴纳），经审查批准后方可动工，业主在装修完工后，组织物业公司、施工单位进行验收，合格后即可退还装修保证金手续。装修申请审批程序装修申请（业主身份证原件；装修施工方案；施工单位资质证书）登记查看（装修现场查看、装修承诺、装修方案审查、领取装修管理规定）装修审批、签署审批意见缴纳费用（装修保证金，公共楼道维护费、垃圾清运费、施工证照押金及工本费）（证照核发、施工许可证、施工人员出入证）物业公司存档（二）
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