某住宅小区住宅楼装饰工程施工方案新增

2021-10-15 14:47:14本页面

某住宅小区住宅楼装饰工程施工方案新增


【正文】

某小区16号楼装饰装修专项施工方案 目录 一、工程概况2 二、施工准备与部署2 三、分部分项工程施工方案7 四、工程质量及质量保证措施20 五、半成品和成品保护技术组织措施25 六、工期保证措施29 七、安全生产保证措施31 一、工程概况 XX住宅小区16号楼位于某市人民西路与中山北路的交叉处,由某建筑设计研究院设计完成,小区所处位置水路交通方面,环境良好,是高档、理想的生活区。住宅建筑物为钢筋混凝土框架结构,精装修,且高度18.232m;建筑层数为5跃6层,层高均为3m,层高为3.852m;建筑室内0。

000m相当绝对标高6.550m,室内外高差为0.450~0.90m。 该建筑标准套型面积125m,为三室两厅一厨两卫。 2、装饰用材料及做法 (1)大厅、卧室采用均木龙骨石膏板跌级吊顶;卫生间和厨房采用木龙骨铝扣板吊顶。 (2)大厅、餐厅贴800mm800mm抛光砖,卧室均采用木龙骨、实木免漆地板。 (3)木门、柜等均为现制,上三底两面油漆。 (4)采用成品踢脚线条 二、施工准备与部署 1.施工准备 (1)技术准备 ①做好图纸的会审工作,对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通,并将协商结果向监理公司汇报。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在实施之前,为施工如期完成提供有力的保障。

②组织所有技术人员认真学习规范、规程,积极推广新技术,提高本装饰工程的质量。 (2)劳动力准备 ①做好劳动力的培训及技术咨询工作,对所有进场的施工人员进行施工管理教育,所有特殊工种人员必须持证上岗。 ②根据施工进度,合理安排各分项施工人员的进出场,优化组合施工人员,避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象,使整个施工有序有节交叉进行。 (3)材料准备 ①本工程的装饰材料提前派人到市场进行选材,对材料进行考察摸底,再统一汇总报建设单位及监理工程师选样确认和价格签证。然后再对主要材料提前进行预定准备。 ②项目部编制“材料计划”,供应部按计划将材料提前采购进场,加工订货要与厂家签订经济技术合同。

按照质量标准,供货时间等条款严格要求,提前对供应厂家进行考察。各项主要材料应从公司“合格供应商”处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料,进场时必须进行严格的进场检验,需全部达到质量要求。不合格材料不得进场。 (4)机械设备准备 进场施工之前,特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修,确保所有机具在进场时完好能用。 2.项目管理及组织机构 (1)管理组织机构设置 装饰施工为原合同组成部分,管理机构按结构施工阶段,人员不变。 资料员 核算员 项目经理 施工员 安全员 材料员 质量员 仓管员 各作业施工班组 项目技术负责人

确保工程的质量、工期和安全文明施工等各项计划的全面实现;项目部成立由施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等管理人员组成的施工管理班子,各管理人员对项目经理负责,做到分工明确,各负其责,互相协作,紧密配合,形成有效的管理层。施工组织机构框架如下图。 3.施工部署 (1)施工顺序 整体施工顺序按照结构顺序先施工主楼装饰,再车库装饰。 单体内装饰顺序由顶层至底层方向进行,单层内遵循先顶棚后地面、先内墙后外墙、先安装后装饰的原则。 室内装修施工顺序:水电管线墙地面预埋→内墙粉刷→楼地面铺贴块料(水磨石)→天棚吊龙骨(卫生间等)→吊顶内安装管线(卫生间等)→吊平顶(无吊顶部分批腻子)→墙面基层处理→墙面装饰装修→面层处理(油漆、涂料、墙纸)→水电零配件安装→综合整修→清理→交付验收。

管道预埋及安装工作与装饰的每个过程施工同步穿插施工。 (2)施工部署 ①以确保质量工期为原则,充分估计可能出现的各种困难,各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素,因此,在施工安排中要立足一切向前赶,采取装修“空间占满”做法:在施工的平面和立面流向上,同时展开施工,尽可能利用施工空间,时间上统一协调,合理安排加班以保证工程如期完成。 ②总体施工顺序上,按照以下几个原则进行 a为了成品的保护,施工顺序安排总体由上往下施工; b按各单体结构施工顺序划分2个施工段落,先行施工主楼、车库形成两个施工段的流水作业。 c在满足上述两个条件的前提下,先做顶棚再墙面最后做地面; d具体到施工部位上。

坚持合理的施工程序和顺序,按照先顶棚,后门窗、墙面,最后进行地面施工的程序进行;在各个专业工种(如木工、电工、焊工、泥工等)的穿插施工中,各工长积级协调,要做到忙而不乱,有条不紊。 4、资源供应 (1)施工机械安排 施工机械配备计划详见下表: 拟投入的主要施工机械配备表 序号 机械或 设备名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功率 (KW) 生产 能力 用于施工 部位备注 1 砂浆机 VJ250 1 浙江 2006 3 见产品说明 内墙粉刷 2 移动配电箱 10 浙江 2008 见产品说明 装饰工程 3 电焊机 BX1135 1 浙江 2006 34 见产品说明 装饰工程 4 冲击钻 Z1C227 2 浙江 2007 0。

75 见产品说明 装饰工程 5 无齿锯 Z1HQ250 2 浙江 2007 1.27 见产品说明 装饰工程 6 手电钻 J1Z10 3 湖南 2007 0.18 见产品说明 装饰工程 7 空气压缩机 ZX0.3/8 2 浙江 2007 2.5 见产品说明 装饰工程 8 木工修边机 1606 1 浙江 2007 1.2 见产品说明 装饰工程 9 电动圆盘锯 M3Y250 1 浙江 2007 1.9 见产品说明 装饰工程 10 台式电锯 MJ106 1 江苏 2007 4 见产品说明 装饰工程 11 SDTA301 7 浙江 2007 见产品说明 装饰工程 12 压刨 MB206 2 江苏 2008 7。

5 见产品说明 装饰工程 13 手提切割机 S3S150 5 浙江 2008 0.25 见产品说明 装饰工程 14 橡胶锤 6 浙江 2008 见产品说明 装饰工程 15 开孔器 2 浙江 2007 见产品说明 装饰工程 16 手提压刨 9GH102082 2 浙江 2008 0.85 见产品说明 装饰工程 17 胶枪 5 上海 2007 0.58 见产品说明 装饰工程 18 云石锯 BOSCH 1 浙江 2006 0.85 见产品说明 装饰工程 (2)劳动力安排 本工程计划劳动力70人。

预计最高峰将达到70人。劳动力的进退场根据工程的不同部位作调整。专业工种须持证上岗,劳动力技术素质须经过劳务公司专门培训,其中计划配备中级工45人,高级工25人监护。 工种 按月投入劳动力人数 2月 3月 4月 5月 装饰泥工 15 25 25 15 架子工 2 4 4 4 油漆工 5 10 10 5 装饰木工 3 6 8 2 防水工 3 5 5 4 机操工 2 4 4 3 普工 5 7 5 4 机修工 1 1 1 1 电工 1 1 1 1 电焊工 2 2 2 1 水电安装工 5 5 5 2 合计 44 70 70 42 (3)主要计量、测量器具配备计划 详见下表: 序号 器具名称 型号规格 配备数量 备注 1 水准仪 S2 2 测量组 2 刚卷尺 30m。

5m 6 测量组 3 游标卡尺 125150mm 2 质检 4 水平尺 450mm 14 班组、质检 5 组合检测工具 套 1 班组、质检 6 线锤 0.5kg 6 班组 7 磅称 TGT1000 1 计量 8 电脑 2台 办公管理 9 打印机 1台 10 数码相机、摄像机 1套 现场管理 5、进度计划安排 进度安排如下表: 工序 时间 内墙抹灰 2012.7.15~2012.8.18 外墙抹灰 2012.7.7~2012.8.6 墙面砖铺贴 2012.6.25~2012.8.15 地面砖铺贴 2012。

6.9~2012.8.5 涂料施工 2012.6.16~2012.8.5 吊顶施工 2012.6.12~2012.8.6 三、分部分项工程施工方案 1、内墙抹灰 (1)材料、机具准备: ①材料 水泥:应用32.5级矿渣水泥,水泥应有出厂证明或复检合格单,水泥进场后应经复检合格通知后方可使用。出厂日期超过三个月或水泥已经有结块的严禁使用。 砂子:砂子应用中粗水洗砂,使用时应用筛网过筛,外墙底灰用砂应采用网眼规格为810mm的筛网。 其它材料均应经进场复检合格后方可使用。 ②机具 铁抹子、木抹子、阴阳角抹子、捋角器、铁锹、铁锤、洋镐、工程线、铝合金刮杠、铁红粉、红铅笔、水平管、胶皮水管、钢钉、大扫把、小笤帚、钉子、铁丝等。

(2)施工工序流程:墙面处理→钉钢丝网→浇水湿润墙面→批界面剂→按规矩做灰饼→阴角做护角→抹底层、中层灰→墙裙或踢脚板→抹面层灰→清理→成品保护。 (3)施工工艺: ①将房间规方:小房间可以一面墙面做基线,用方尺规方即可,大房间则在地面上先弹出十字线,照地面基线在墙上弹出垂直线和抹灰基准线,并在准线上、下两端排好通线后做标准灰饼。 ②做护角:室内墙面、柱面的阴角和门洞的阳角,用1:2水泥砂浆做护角,护角高度不低于2m,每侧宽度不小于50mm。 a、将阴角用方尺规方,靠门窗框一边以框墙空隙为准,另一边以灰饼厚度为准,在地面划标准线,根据抹灰厚度,粘稳靠尺板,并用托线板吊垂直。 b、在靠尺板的另一边墙角分层抹护角的水泥砂浆。

其外角与靠尺板外口平齐。 c、稍收水后,用捋角器捋出小圆角,将多余的砂浆以45斜面切掉。 ③抹底层灰:在饼有一定强度后,在两侧之间用力抹上底灰,用抹子压实槎毛。 a、砖墙基层用水泥砂浆抹底灰,在做灰饼2天后即可进行,抹灰时先薄薄的刮一层,接头分层装档找平,再用大杠垂直、水平刮找一遍,用木抹子槎毛。 b、混凝土基层:与砖墙交接处钉300mm宽钢丝网片,界面剂批刮混凝土柱、梁面层,用水泥砂浆和水泥混合砂浆打底,抹底灰应控制每遍厚度5mm7mm,分层与灰饼抹平,并用木杠刮平、木槎子槎毛。 ④抹面层灰:罩面时应由阴、阳角处开始,先竖向(或横向)薄薄刮一遍底,再横向(或竖向)抹第二遍,阴阳角处用阴阳角抹子捋光。

墙面再用铁抹子压一遍,然后顺铁抹子纹压光,并用毛刷蘸水将门窗等圆角处清理干净。 a、采用水泥砂浆面层时,须将底子灰表面扫毛或划出纹道,面层应注意接槎,表面压光不得少于两遍,罩面后次日养护。 b、水泥混合砂浆面层在底层灰67成干后罩面。 2、外墙抹灰 (1)材料、机具准备: ①材料 水泥:应用32.5P?S矿渣水泥,水泥应有出厂证明或复检合格单,水泥进场后应经复检合格通知后方可使用。出厂日期超过三个月或水泥已经有结块的严禁使用。 砂子:砂子应用中粗水洗砂,使用时应用筛网过筛,外墙底灰用砂应采用网眼规格为810mm的筛网。 其它材料均应经进场复检合格后方可使用。 ②机具 铁抹子、木抹子、阴阳角抹子、捋角器、铁锹、铁锤、洋镐、工程线、铝合金刮杠、铁红粉、红铅笔、水平管、胶皮水管、钢钉、大扫把、小笤帚、钉子、铁丝等。

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