土建施工组织设计框架剪力墙结构高层定稿

【文章导读】框架剪力墙结构（高层）目录第一章：编制依据第二章：工程概况第三章：工程目标第四章：施工部署第五章：施工准备工作计划第六章：施工测量第七章：分部分项工程施工方法及技术措施第八章：确保工程施工质量可行性措施

框 架 剪 力 墙 结 构 （高层） 目录 第一章：编制依据3 第二章：工程概况6 第三章：工程目标8 第四章：施工部署9 第五章：施工准备工作计划15 第六章：施工测量19 第七章：分部.分项工程施工方法 及技术措施27 第八章：确保工程施工质量可行性措施118 第九章：保证工期的可行性措施149 第十章：质量通病的预防措施153 第十一章：降低成本技术措施 采用新技术.新工艺.新材料162 第十二章：季节性（风季雨季）施工措施166 第十三章：文明施工及防止噪声污染 环境保护可行性措施173 第十四章：保证员工健康安全措施184 第十五章：施工进度计划管理193 第十六章：基础。

主体.装修三个阶段施工平面布置图195 编制依据 （1） 单位工程施工组织设计编制依据 本工程施工组织设计编制是根据《******》施工图进行编制的。合理选定施工工艺和最新国家现行标准，以及黑龙江省建筑工程资料管理标准DB23/10902006，本工程采用的建筑工程施工质量验收统一标准如下： 1、《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》DB23/7112003 2、《建筑桩基技术规范》JGJ9494； 3、《超流态混凝土灌注桩基础技术规程》DB23/T360—2003 4、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》DB23/7212003 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 6、《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GBJ175—92 7、《混凝土拌合用水标准》JGJ63—89 8、《地下防水工程质量验收规范》GB501082008 9、《砌体工程施工质量验收标准》DB23/7172003 10、《屋面工程质量验收标准》DB23/7222003 11、《建筑地面工程施工质量验收标准》DB23/7182003 12、《建筑装饰装修工程质量验收标准》DB23/7122003 13、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》DB23/7132003 14、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB502432002 15、《建筑电气工程施工质量验收标准》DB23/7232003 16、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》CJJ512001 17、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ462001 18、《钢筋焊接工程施工及验收规范》JGJ182003 19、《混凝土外加剂》GB80762001 20、《普通混凝土配合比设计技术规定》JGJ1552001 21、《瓷砖规格建安尺寸》GB69532001 22、《建筑机械使用安全技术规程》JBJ332001 23、《组合模板技术规范》GB502142001 24、《塑料门窗安装及验收规程》JGJ10396 25、《工程建设强制性标准条文房屋建筑部分》（2000年） 26、工程建筑材料取样、送样及检测方面的规范 27、国家关于工程施工和验收的有关法律、法规 28、质量管理标准：GB/T190012000idtISO9001:2000质量管理体系要求》 29、环境管理标准：《GB/T240011996idtISO14001:1996环境管理体系规范及使用指南》 30、职业健康安全管理标准：《GB/T280012001(OHSAS18001)职业健康安全管理体系审核规范》 31、《黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准》DB23/12062008 32、《黑龙江省住宅工程质量通病防控规范》DB23/T14032010 33、企业标准： 《砌筑工程作业指导书》《电气工程作业指导书》 《混凝土工程作业指导书》《土方工程作业指导书》 《模板工程作业指导书》《屋面工程作业指导书》 《桩基础工程作业指导书》《门窗工程作业指导书》 《钢筋工程作业指导书》《地面工程作业指导书》 《水暖工程作业指导书》 34、地质勘察报告编号：（2012021） 35、施工图纸编号：（20121、20122、20123） 36、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ32002J1862002 工程概况 （2） 一、工程概况： 工程名称： 工程地址： 建设单位： 施工单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 地形地貌： 二、建筑设计概况 1）、建筑功能： 本工程为1#、2#住宅楼和地下车库。

总建筑面积：43714.87㎡，1#住宅楼建筑面积:16242.72㎡，2#住宅楼建筑面积:16840.48㎡，地下车库建筑面积：10631.67㎡，建筑高度3.90m。1#、2#住宅楼地下层为车库,层高5.0m，局部结构夹层1.40m。一至十八层为住宅，层高3.0m,建筑高度:55.80m（女儿墙距地）。1#住宅楼为三个单元,每个单元两户,住宅居住总户数:108户。2#住宅楼为三个单元,每个单元三户,住宅居住总户数:162户，本工程为框剪结构。 2）、建筑防火分类二类，地上耐火等级二级，地下一级。 3）、建筑结构形式：基础采用超流态混凝土灌注桩，主体为框架剪力墙结构，地下室为钢筋混凝土结构。

4）、建筑结构类别：两类设计使用年限50年，抗震设防裂度6度。 三、墙体工程： 外墙保温采用100厚A级耐火岩棉板，保温材料燃烧性能A级导热系数为0.040W/（m.k）地下室外墙：钢筋混凝土墙+100厚挤塑聚苯板 +120厚非粘土砖，装饰装修工程见装修表。 四、地下室防水工程： 1、地下室防水工程依据（地下室工程防水技术规范）GB501082008和地方有关规程和规定，地下防水等级为二级，局部防水为一级（电气用房处）。 2、具有800厚露土层的地下室顶板防水做法依据（种植屋面工程技术规范）按一级防水。 五、层面防水工程等级为二级，合理使用年限15年。 六、门窗工程：依据《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/171062008抗风压性能。

根据当地规定选定等级，气密性能分为6级，水密性能分为4级，抗风压性能分为5级，依据《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T84842008保温性能分级为8级（按外门窗导热系数分级），外窗导热系数≤1.8W/（㎡.k）外门导热系数≤1.5W/（㎡.k） 七、采暖、给排水工程详见施工图。 八、电气工程：由电业局专项承包。 工程目标 （3） 三、工程目标 工期目标：年月日开工，年月日竣工，工期：天。 质量目标：合格工程 顾客满意率99% 工程一次验收合格率100% 创建标准化文明工地 环境保护目标： 序号 目标 指标 1 噪声排放达标 符合GB/252390标准 2 现场控制扬尘 易扬尘的粉状物应库存或 覆盖。

场地硬化或绿化达标 3 生活、生产污水达标排放 符合GB897888标准 4 防止火灾、 杜绝火灾、事故 5 固体垃圾分类管理 分类管理、及时处理 6 节约能源 不超地区能源部门核准量 7 运输减少污染 运输无遗漏、车轮进行清理 职业健康安全目标： 死亡率控制在零； 因工负伤率低于1‰； 杜绝重大机械事故； 杜绝重大交通责任事故； 杜绝因行业环境因素导致的职业病。 保证工人劳动保护用品发放。 施工部署 （4） 四、施工部署： 本工程施工过程中。

我们将尊重科学，按程序施工，采取集中力量攻克难关和昼夜施工的原则，狠抓工程进度，保证年月日达到竣工交付使用。 1、工程现场施工平面布置及对环境管理 本工程中，我们将重点控制对大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源的合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度等。 （1)在施工期间由于采用机械化施工，将产生较大的噪声。依据《总平面位置图》所提供的现场情况，做好施工现场的规划，做好机械设备的平面布置。 （2)将能产生较大噪声的机械设备，按已规划好的平面位置，尽可能下卧在自然地面下，做临时暂设，如不能设在地下。

则机械设备设置临时用房，该用房，采用吸声板全封闭罩棚封闭，将机械运转中的噪声减少到最低，达到环保噪声的规定要求。 （3)为了减少施工时的噪声，本工程选用了竹胶模板。 （4)在进出现场的门口处做水泥地面,现场清洁工负责每天打扫场区。 （5)散装水泥罐上作容量刻度，材料员随时掌握罐内剩余容积，防止运输车上料时超量溢出。在顶部排气口周围用纱窗围挡。 （6)砂石运输车卸料时，控制卸料速度，现场清洁工负责用水管喷水消尘。大风季节，砂石堆场用彩条布苫盖。 2、设备选择和布置 （1）、垂直运输机械的选择和布置：根据本工程的施工现场情况，结构情况，本工程决定采用2台塔吊、2台货梯、4台350搅拌机，2台钢筋切断机、2台钢筋调直机、2台钢筋弯曲机、2台无齿锯、2台电焊机。

3、人员组织措施 公司具有专业工程技术人员450余人，他们具有多年建筑施工经验，足可适应点多面广的施工形式需要，特别是近几年来，逐渐成熟起来的一批经营、技术业务素质较高的项目经理，具有丰富的理论基础和实践经验。公司在他们中间选拔并组建了项目经理部班子成员。公司培训中心正在分期分批对他们进行岗前专业培训，保证每个施工人员持证上岗。根据本工程工程量和施工进度计划，我们已确定了各工种施工班组和人员，及其劳动力进场计划。 4、材料组织措施 材料物资目前基本已经落实。由于我公司近年来，始终有较多的工程任务，对建筑材料市场进行了了解。与当地的许多建材供货单位建立了良好的长期供货关系。通过我们前期对市场的调查。

对大宗材料的供应可以满足该工程项目的需要，启动资金保证使材料到位，所需各种建筑材料及时进场。 5、设备组织措施 公司拥有各类施工机械设备，其性能优良，运行状况良好。经过我们认真选择，砼泵、砼搅拌、运输、振捣机械、钢筋加工机械、焊接设备、塔吊、货梯等垂直运输机械已全部按机械设备计划准备就绪。 6、组织机构 施工组织机构及专业人员配备 项目经理： 技术负责人： 工长： 质检员： 安全员： 质量管理小组 组长 副组长 组员 安全生产、文明施工管理小组 组长 副组长 组员 7、拟投入的施工机械设备情况 根据生产施工进度计划和作业特点编制施工设备计划，按计划实现生产要素的优化配备。

动态控制，按计划保质保量及时供应，以适应施工项目管理要求。 （1）施工前选择先进机械、设备、按施工生产进度计划，提前安排进场，调试、试运转，满足施工需要，机械完好率达到100%。 （2）设置QTZ40型自升塔式起重机2台，另设置2套高层货梯承担施工过程建材、机具的垂直运输。 （3）现场使用兰西县商品混凝土，保证工程需要。 （4）钢筋机械，木工机械各设置二套，详见施工机械设备选用表。 主要机械计划 序号 机械或设备 名称 型号规格 数量 国别 产地 产权人 状况 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 、、 8、材料及设备供应 1、所有进场材料必须是国家合格产品。

并且进场时要经建设单位确认，主要材料购买须征得建设单位及监理工程师同意后方可购买。 2、所用水泥必须采用国家合格产品。 3、所用钢材采用西钢、通钢、乌钢等的合格产品。 4、其它材料采用国家合格产品或正规厂家的优质产品。 主要材料计划 序号 名称 型号规格 单位 数量 进场时间 备注 1 2 3 4 5 施工准备工作计划 （5） 一、施工准备： 公司组建以来。

从小到大，现已发展成为具有一定施工规模的施工企业。形成了一整套比较完善的施工质量、技术、材料、设备等管理组织程序，具有强大施工能力，磨练出了一支能打硬仗、善打硬仗的操作工作队伍和具有较强处理、解决施工问题能力的工程技术人员队伍。特别是随着近十年来施工规模的不断增大，公司已摸索出了行之有效的总承包施工路子，以“三控二管一协调”为管理组织中轴线，辐射施工全过程，达到预控目的，在本工程项目建设过程中，我们具有独特的优势，并采取了相应措施，确保本项目按合同条件达到目标。 1、专业技术配备 编制本工程施工方案；编制施工预算；提出材料需用计划；编制季节性施工措施；对各分项工程以及进场工人进行技术交底；

组织图纸会审。 （1）技术准备 1）、组织项目部人员审查施工图纸，及时解决设计中存在的问题。 2）、根据施工图纸及实际情况，编制切实可行的施工组织设计。 3）、编制施工图预算，并提出工料分析进行成本核算，以便有计划的组织材料，人员及时进场，减少浪费。 4）、依据建设单位提供的红线，正负零点相应标高及总平面图进行工程定位放线。 5）、组织现场施工人员熟悉图纸，做好技术交底和安全交底。 2、施工现场布置： 塔吊位于楼中间。搅拌站进行封闭，上部搭设两层防护棚，水泥采用袋装水泥、掺和料和外加剂放置在封闭的库内。地方材料场地位于其四周。其下部进行硬铺装。施工通道硬铺垫浇注混凝土200厚。

水、电的走向见施工平面图。 3、施工准备工作计划： 序号 项目 内容 工作单位 负责单位 及人员 涉及单位 完成日期 一 技术准备 1、地质报告、施工图 甲方 设计 2、图纸会审 设计 甲、乙 3、编制施工图预算 乙方 施工单位 4、编制施工组织设计方案 技术员 施工单位 二 施工现场准备 1、场地平整 乙方 甲方 2、暂设工程 乙方 施工单位 3、水、电、道路 甲方 建设单位 4、定位 甲方 规划 5、机具、设备进场 乙方 施工单位 三 物资准备 1、提出五材计划 乙方 施工单位 2、地坪材料备储 乙方 施工单位 195 　 施工测量 （6） 六、施工测量定位方案 1、建立健全测量放线组织机构 测量工作是项目管理的一项重要工作。