20xx年公共租赁住房(越钢集团项目点)施工组织设计珍藏版本

2021-03-03 06:56:20本页面

【文章导读】技术部分投标书年公共租赁住房(越钢集团项目点)啦羔目录啦羔啦羔一、施工技术方案啦羔二、质量承诺及保证措施啦羔三、安全文明施工保证措施啦羔四、工期承诺及保证措施啦羔五、施工主要工序啦羔六、施工机械啦羔七、项目管理人员配置啦羔八、施工总平面图啦羔九、企业基本概况啦羔

20xx年公共租赁住房(越钢集团项目点)施工组织设计珍藏版本


【正文】

文件目录一、施工技术规范二、质量保证及确保对策三、文明安全施工确保对策四、施工期服务承诺及确保对策五、施工关键工艺流程六、施工机械设备七、项目风险管理人员配备八、施工建筑平面图九、公司基础概述十、投标者的销售业绩材料十一、公司法人企业营业执照团本、企业资质证书团本、安全性生产许可团本、工程项目经理的注册建造师证等影印件四、施工技术性安案1、工程概述1.1工程简述1.工程名字:2012年公共性租用住宅(越钢集团公司新项目点);2.工程地址:曲靖越钢投资控股公司有限责任公司员工宿舍区;3.建设性质:新创建;4.工程规模:2幢共5824.18m2;5.计划项目投资:八百万元6.结构形式:砖混结构、框架剪力墙各一幢,六层;1.2工程建筑特点一、平面图方式1.本工程为居民楼。

平面图方式为标准的矩形框;2.本工程一至六层为住宅;3.建筑功能为三类工程建筑,防火等级为二级,工程建筑使用年限:50年。4.工程建筑叠加层数:路面之上六层;二、工程整体精准定位及设计标高1.施工施工放线实际精准定位规格详平面图图2.本工程房间内相对标高±0.000施工工程图纸未出示,待入场后向工程建筑企业获得。三、室内室外室内装修工程1.房屋装修用材及作法(1)路面:地板砖;(2)内墙壁:依照施工后面具仿瓷涂料;顶篷:依照施工后面具仿瓷涂料二遍;2.墙面装修外墙面砖:内墙涂料;四、平屋面及卫生间做防水工程(1)防水级别:本工程的外墙防水级别为三级;(2)防水涂料:本工程的外墙防水按SBS防水涂料列入沥青混凝土防水卷材五、窗门工程(1)本工程选用铝合金型材移窗,

原材料规定为厚白铝,厚白玻。(2)本工程门有原木门及防撬门;(3)施工图设计规定汽车照明依照西北J611制做,铝合金门窗按国家标准JH92J7213制做。六、漆料工程木门窗內外向浅黄色调合漆三遍,露出钢件红丹内搭,面油灰黑色磁漆三遍。1.3结构类型一、构造管理体系及基础形式1.本工程裙楼构造管理体系为砖混结构管理体系,抗震等级设计方案为7度布防,基本选用天然地基上的独立基础,基本褥垫层地体力初估为:fk=145kPa;2.因为工程建筑企业未出示地质学材料,故具体基坑开挖全过程中若基坑开挖土层状况与设计方案不符合时,应立即通告设计方案工作人员。二、混泥土工程本工程混凝土的强度级别及应用位置表。三、建筑钢筋工程本工程选用建筑钢筋有I、II、III级建筑钢筋。钢筋搭接规定电焊焊接联接与钢筋搭接联接均可。

假如选用钢筋搭接焊规定单双面焊电焊焊接长短10d,双面焊5d,还可以电孤对接焊;假如选用钢筋搭接必须确保钢筋搭接长短为受拉建筑钢筋1.2La,且不小于,受力钢筋连接长短不小于0.85La,且不小于;钢筋锚固长短依照I级建筑钢筋30d、II级建筑钢筋40d考虑到(C20混泥土)。四、填充墙抗压强度:填充墙抗压强度见表22。2、编制说明1)本工程设计图;2)本工程的标书及招标答疑;3)现行标准相关法律法规标准、规范、技术规范。4)企业很多年来类似工程的取得成功施工工作经验。5)企业历经细腻现场踏勘掌握把握的状况及对工程特性、施工当场具体情况、施工自然环境、施工标准和自然条件的剖析。6)企业目前的出色专业技术人员贮备及精湛的施工工业设备;7)云南和曲靖市政府及建委等单位授予相关工程建筑工程施工的相关要求。

8)企业ISO9001国际标准化组织品质体系管理相关文档;9)企业定编的本工程施工图工程预算书以及他材料。10)别的材料;3、施工程序流程及施工考试大纲3.1施工整体布署施工次序一、施工次序标准施工次序是施工流程上存有的客观现实。本工程遵循“先地底、后地面上,先构造、后室内装修,先土建工程、后机器设备”和室内装修施工“先内后外”及其“外室内装修从上到下、内装修从下向上、结束从上到下”的标准。二、基础规定上道工艺过程的进行会为下道工艺过程造就施工标准,下道工艺过程的施工要可以确保上道工艺过程的制成品完好无损不会受到毁坏,以降低多余的返修消耗,保证工程品质。三、施工流入施工流入就是指对时间和空间的灵活运用。尤其是选用平行面水流互通式工作时,有效的施工流入,不但是工程品质的确保。

也是安全性施工的确保。如上端构造仍在施工时,室内装修施工提早插进的适合時间和位置,构造和室内装修仍在施工时,机器设备技术专业交叉开展的适合時间和位置等,这种均须开展缜密的分配。尤其是土建工程与安裝及机器设备技术专业的关联,一般是房屋装修要等到各技术专业系统软件的管道进行后才可以逐渐,内装修施工又要为技术专业施工的最终进行发挥特长,可是,土建工程室内装修能够按层施工,而下水管道、电力工程、通信等机器设备技术专业则要按系统软件施工,不太可能按层区划路段,因而,务必分配好空间和时间的运用,解决好交叉施工的关联。四、施工段区划本工程归属于一般工程建筑,工程建筑叠加层数三层并且工程量并不大,故不考虑到区划水流段。五、施工次序和施工水流段依据上述标准和本工程的具体情况,明确:逐级以现浇混凝土为关

装饰设计和安裝工程交叉施工。施工程序流程本工程采用以主体工程为插装式,别的各分部分项工程工程适度插进的标准,其施工程序流程以下:一、施工次序标准整体施工程序流程见图31。基本工程主体工程围护结构填充墙调节水电工程等安裝完工房间内精装房房间内粗室内装修外墙装修工程图11整体施工程序流程二、基本施工程序流程基本土方回填工程浇基础垫层独立基础建筑钢筋安裝预埋预埋件独立基础模板独立基础砼保养进到主体工程施工保养图12基本施工程序流程三、主体工程施工程序流程各层构造采用梁、板、柱混泥土一次混凝土浇筑成型,其施工程序流程以下:(1)施工放线:施工放线前由混泥土工长下发施工设计任务书给精确测量队组,施工放线完后精确测量组填好工作交接会签表,质安部查验,区责任人抽样检查工程验收,报工程监理工程师工程验收。(2)竖焊:施工前混泥土工长下发施工设计任务书给竖焊队组。

工艺流程完后填好工作交接查验会签表,实行工班长→工长→质安部→区责任人抽样检查工程验收,报工程监理工程师。(3)柱墙建筑钢筋安裝:由建筑钢筋工长下发施工设计任务书,实行第二条施工程序流程,在柱墙建筑钢筋工程验收前不可下板、梁、墙的模板和建筑木方等原材料,不然,将对木匠和队组开展惩罚。(4)柱墙模板安裝:柱墙建筑钢筋经工程监理工程师工程验收后,由质安部通告木匠工长下发施工设计任务书给木匠队组,安裝墙、柱、板、梁模板,实行第二条检查数据,报工程监理工程师工程验收。(5)梁护栏板建筑钢筋安裝:由建筑钢筋工长下发施工设计任务书给队组,实行第二条检查数据。(6)现浇混凝土:由质安组通告混泥土工长下发施工设计任务书给队组,实行第二条检查数据。(7)拆板:由木匠工长下发拆板通知单给队组,队组收到拆板通知单后才可拆模。

拆板通知单中务必注明现浇混凝土进行后的時间,拆板时木匠工长通告混泥土工长逐渐保养,拆板进行后混泥土队组填好会签表,实行第二条检查数据。(8)混凝土浇筑:由混泥土工长下发施工设计任务书给保养队组,混泥土工长做保养纪录。(9)下一个标准层反复实行所述程序流程。4、施工技术规范4.1施工准备工作计划施工提前准备为了更好地保证180d的施工施工期,务必搞好充裕、健全的施工准备工作,为工程宣布开工奠定优良的基本。一、施工准备工作计划施工准备工作是全部施工生产制造的前提条件,依据本工程的工程內容和具体情况,企业、工程处及其工程项目一同制订了下列施工提前准备计划。保证可以为工程成功进度奠定优良的基本。二、施工准备工作计划表之上各类准备工作可分成技术性提前准备、物资供应生产现场管理、施工机构提前准备、当场施工提前准备、外场机构与管理方法提前准备等好多个各一部分。

实际提前准备状况详下列描述。施工技术性提前准备对施工前的技术性准备工作,务必细腻、用心的开展,不然会导致人力资源、物力资源的巨大消耗,另外有可能会危害到工程的按时竣工。施工技术性提前准备的范畴能够依据不一样的施工环节做以下区划:一、调研工作中1.气候状况调研工程要历经春夏季期施工,对施工生产制造会产生十分不好的危害,尤其是外墙防水施工受气侯状况危害很大,在施工前及施工当中须对气候情况做细腻的掌握、把握天气实况、并做合理预防分配或避开雨季危害。2.工程量调研详细本工程施工工程预算书。3.地下水调研在基本范畴内地表水状况不祥,待从工程建筑企业处获得详尽地质学勘察汇报后填补。4.当场状况调研施工当场场所宽阔、具备优良的施工标准。5.道路运输标准调研工程坐落于道马路边。

物资供应运到当场的交通条件不错,可以符合要求,但要留意维持场所出入口日常保洁,做好文明行为施工,塑造优良的企业社会发展品牌形象。6.节假日日危害标准调研施工时要历经“新春佳节”等假日;针对节日放假了团队要搞好稳妥的分配,防止危害工程进展。二、图纸会审记录提前准备机构各技术专业工作人员了解工程图纸,对工程图纸开展自审,了解和把握施工工程图纸的所有内容和设计意图。土建工程、安裝各技术专业互相联络对比,发现问题,提早与施工单位、设计方案企业商议,报名参加由施工单位、设计方案企业和建设单位机构的设计交底和工程图纸综合性预审。三、施工费用预算提前准备定编施工图费用预算,依据施工工程图纸,测算分部分项工程工程量,按照规定套入施工预算定额,计算所必须原材料的详尽总数、人力总数、大中型机械台班数,便于搞好进展计划和供货计划。

能够更好地操纵成本费,降低耗费。四、安全技术交底提前准备(1)安全技术交底是施工公司技术水平的管理的一个关键规章制度,是确保工程品质的关键要素,其目地是根据安全技术交底使报名参加施工的全部工作人员对工程技术标准保证心里有数,便于科学研究地机构施工和按有效的工艺流程、加工工艺开展施工搞好安全技术交底工作中。本工程每一道工艺流程动工前,均需开展安全技术交底。(2)安全技术交底均选用三级制,即:工程项目新项目工程师→技术专业工长→各工班长。安全技术交底均需有书面形式文本及数据图表,逐层安全交底签名,工程新项目工程师向技术专业工长开展安全交底规定细腻、齐备、健全,并要融合具体步骤位置、关键位置的品质规定,实际操作关键点及常见问题等开展详尽的叙述安全交底,工长接纳后,应不断详尽地为工作队组开展安全交底,工班长在接纳安全交底后。

应机构职工开展用心探讨,全方位了解施工用意,保证工程的品质和进展。物资供应标准提前准备搞好细腻的准备工作,确保工程所需物资供应可以按计划供货,对全部施工全过程至关重要,不然将立即危害施工期、品质和成本费。一、原材料提前准备(1)依据施工进展计划和施工费用预算的工料剖析,拟订生产加工及订货计划。(2)建筑装饰材料及安全性防护装备提前准备:对混凝土、不锈钢板材、木料三大建筑装饰材料,材料等,均应依据具体情况定编各类原材料计划表,分次入场。(3)对各种各样原材料的进库,存放和出入库制定健全的管理条例,另外提升防盜、防火安全的管理方法。二、砼构件生产加工提前准备(1)依据施工进展计划和施工费用预算的所出示的各种各样砼构件,提早做生产加工翻样工作中,并定编相对的需使用量计划。(2)提早搞好预制构件、埋件的生产加工工作中。

(3)机构制订模板的要求计划和定形模板的生产加工工作中。三、施工机械设备提前准备依据本工程具体情况采用关键工业设备以下:(1)井字吊,承担原材料竖直运送;(2)JDY350型搅拌器,当场混凝土搅拌站;(3)混泥土搅拌机,承担混合砂浆、涂刷水泥砂浆拌和;(4)别的机械设备配置详细附注《本工程拟资金投入关键施工机械设备一览表》(5)之上机械设备及其施工中常需的各种各样中小型机具机器设备均企业配置齐备且机械设备稳步增长,不用购买。四、运送提前准备(1)中小型零配件、生活物资、小批量生产原材料的运送和原材料复检:一辆五十铃人大货车。(2)大中型、大宗商品原材料:由原材料供货企业出示。施工机构提前准备为完成本工程基本建设的高品质、髙速、安全性、文明行为、低消耗的总体目标,本工程选用现阶段比较完善及通用性的新项目法施工的管理机制。

一、施工管理机制的设定标准(1)创立有一定公信力的统一指挥,融洽各层面的关联,保证工程按要求圆满完成。(2)依据本工程经营规模、技术性复杂性等要素创建有权威性的管理方法机构。(3)选用项目风险管理体系的另外,另外选用合同方式輔助以一部分行政手段,确立各层面责、权、利。二、新项目法施工1.工程项目经理明确为了更好地保证本工程高品质髙速完工,企业提前准备下派一位具备丰富多彩的工业生产与工业建筑施工阅历丰富、工作中尽职尽责、管理能力突显、优良协调性的出色工程项目经理为本工程工程项目经理,其个人简历详细《项目经理简介》。新项目项目部负责人明确本工程施工中依照新项目法施工的管理机制,建立本工程的新项目项目部。工程项目负责人从企业范畴内借调工作中承担、业务水平强的技术专业专业技术人员。

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