13#楼施工组织设计审核通过

Feb. 28, 2021, 10:16 p.m. 文档页面

【文章导读】钎荽 目 录钎荽 钎荽 第一章:工程概况钎荽2 第四节:水电、设备安装系统概况钎荽13 第四节、材料进场准备(附:拟投入的主要物质计划)钎荽22 第五节、施工机械设备(附:拟投入的主要施工机械设备表)钎荽23 第六节、 消防准备钎荽25 第五节、主体结构工程钎

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【正文内容】

目 录 第一章: 工程概述 第一节:工程概述 工程名字: 13# 商住两用 工程 施工单位: 购置产业 有限责任公司 设计方案企业: 工程建筑 设计研究院 结构特征: 框 剪 构造 总建筑面积 : 3 6175.37 平米 当场施工条件:具有施工条件 工程施工自来水、用电量:已引至施工工地 工程承揽范畴:设计图之内的土建工程、 装饰设计、水电工程安装设备与调节 工程工程总承包。 质量方针: 达标。 规定工程施工施工期: 招标施工期为 699 天。 第二 节 :工程建筑概述 13# 商住两用 工程 坐落于 *** , 占 地总面积 4500 m 2 ,建筑面积 3 6175.37 m 2 ,地面上 32 层,地底 二 层,建筑密度 最大 为 97.

6 m 。 本工程为一类高层工程建筑,地底 二 层为停车位及机器设备用地, 抗震等级列度为 6 度 , 在其中地底 二 逐层高为 3.9 m ; 地底 一 逐层高为 6.1 m ; 地面上一至 三层为商业用房,楼高 4.5 m ;四至三十二 层为 住房 楼,楼高为 2. 9 m 。本工程墙体除框架柱外其他墙材采用 200 mm 厚 轻集料 混泥土 中小型中空砌 块 ,内外墙采用 12 0Mm 厚 蒸压加气块 加气 混泥土砌 块 ; 本工程内装修为: 一、墙面 1 、 地面上墙面: ( 1 ) 墙体 :除 建筑钢筋砼墙 外,为 200 厚轻集料混泥土中小型加气砌块( B06 级)。架构砌体抱框及墙身体结构 详细构造 施工图纸。

( 2 )内外墙: 除 建筑钢筋砼墙 外,为 120 蒸压加气块加气加气混凝土( B06 级)。蒸压加气块加气加气混凝土用 M5 抹灰砂浆砌墙。 2 、蒸压加气块加 气加气混凝土墙的细石输送泵、水准配筋图带、过梁等做法详细结施图。 3 、 轻集料混泥土中小型加气砌块 应采用专用砂浆,作为墙体时,应作饰面板防护层。 4 、 本工程所采用的加气加气混凝土的性能和结构应做到《蒸压加气混凝土砌块墙体构造》 05ZJ103 规范相对密度级别和抗压强度的规定,混凝土加气块填充墙体应合乎《蒸压加气混凝土建筑技术规程》 JGJ/T17 2008 。 5 、 电梯井道四周的墙面 采用框架柱,详细建筑施工图 。 二、 平屋面 本工程平屋面防水级别依照 II 级

1 、平屋面 1 上人屋面 : 整体面层:地板砖 双防水层 隔热层 2 、平屋面 2 不上人屋面: 整体面层:辉绿岩。 双防水 隔热层。 3 、平屋面 3 上人屋面: 整体面层:园林绿化种植屋面。 详地下室设计。 三、窗门 1 、窗门建筑立面方式、色调、用材及五金的采用待施工单位明确。 2 、外玻璃窗为没有颜色空心 夹层玻璃,传热系数低于 4.0W/ ㎡ .K 。 3 、钢化玻璃的采用根据《建筑玻璃应用技术规程》 (JGJ113 2003) ,下列状况应应用钢化玻璃: a 、门玻璃窗总面积超过 1.5 平米; b 、 600 高矮阳台面之上 500 高范畴内 的 固定不动窗户; c 、落地玻璃窗楼地面之上 900 高范畴内的固定不动窗户。

d 、全玻璃移门、玻璃幕墙雨棚; 钢化玻璃应合乎 GB9962 、 9963 规范的钢化玻璃、钢化夹胶玻璃及合乎之上规范生产加工组成的中空玻璃窗。落地式玻璃移门应在视野高宽比设显眼标示。 4 、防火门窗除管井维修门口,均装自动闭门器,双扇的防火门窗均 装顺序器;开与关防火门窗须有自主关掉和数据信号意见反馈设备,防火门窗在关掉后理应能从随意一侧手动式打开。 5 、管井维修门精准定位与管井两侧墙壁平,凡未标明距楼地面高宽比者为 150 高,做 C15 混泥土门坎,宽同墙厚。 6 、窗扇及生活阳台的密封性级别 ,不可小于我国执行标准《工程建筑窗扇气密性性能等级分类及检验方式 》要求的 4 级及《工程建筑内门的气体渗入性能和降水渗入性能等级分类及 其 检验方式 》 要求的 3 级。

密性性能不少于 3 级,隔音性能不少于 3 级,抗气压性能不少于 5 级隔热保温性能不少于 7 级。 7 、安裝在便于遭受身体或物件撞击位置的钢化玻璃,如落地玻璃窗、玻璃移门、办公隔断等,应采用保障措施。保障措施应视易产生撞击的建筑玻璃所在的实际位置不一样,各自采用警告( 在视野高宽比设显眼标示 )或防撞击设备(设定防护栏)等。针对撞击后很有可能产生高空身体 或夹层玻璃 跌落 的状况,务必采用靠谱的防护栏。 四、外室内装修 本工程外设计装修详细cad平面图,原材料做法详原材料做法表,原材料的材料、色调规定出示样版,由施工单位和设计方案企业认同后才可工程施工。 五、内装修及环境保护 1 、室内装修做法见设计图纸建施 05 房间装饰用材表、原材料做法表。 2 、内装修工程实行《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222 95 。

3 、工程建筑房间内原材料的挑选须达到《工业建筑工程房间内空气污染操纵标准》 GB50325 2001(2006) 的要求。 4 、房屋装修所应用的木地板以及它木制原材料,禁止采用沥清、中温煤焦油类防腐蚀、防水改性剂。 5 、 工程建筑工程中所应用的能 释放出来氨的无卤阻燃剂、混泥土减水剂氨的释放出来量不可超过 0.10% ,测定法应符合我国要求规范《混凝土外加剂中释放氨的限量》 GB18588 的要求。 6 、工程建筑工程中所采用的功能材料建筑装饰材料和家装材料务必有放射性物质指标值检验报告,并应合乎设计方案规定和标准的要求。 7 、工程建筑工程房间内饰面板采用的纯天然花岗岩石材或瓷制砖使用的面积超过 200 ㎡ 时, 解决不一样商品、不一样批号原材料各自开展放射性物质指标值的复检。

8 、工程建筑工程房屋装修中所采用的人工合成木工板及饰面板人工合成木工板,务必有分散甲醛浓度或分散甲醛含量标准检验报告,并应合乎设计方案规定和标准要求。 9 、 工程建筑工程隔音降噪,减噪务必达到《住宅设计规范》 GB50096 2011 7.3 隔音、减噪的有关规定。 六、环保节能 1 、墙体保温: a 、节能建筑耗热指标值详细设备图。 b 、墙体保温详细《建筑保温工程技术规范》( JGJ144 2004 ) . c 、本工程体形系数 0 .2 77 ,各类窗墙比见环保节能部分 9 a ,达到环保节能规范。 d 、保温隔热材料及做法: 建筑保温采用抹 40 厚无机物无机保温砂浆做法。 墙体均值传热系数为 1.192W/ ㎡ .K 。 2 、墙体保温做法详细建施 设计图纸。

平屋面传热系数为 0.92 、 0.57 W/ ㎡ .K 。 3 、有隔热保温规定的混凝土楼板隔热保温做法采用涂刷 30 厚无机物隔热保温料浆隔热保温做法。 4 、外门窗子靠墙面位置的间隙采用保温隔热材料添充及填缝密封膏密封性。 5 、房屋建筑外挑雨蓬、对话框等位置预制构件隔热保温做法采用抹 30 厚无机物隔热保温料浆做法。 6 、工程建筑各房屋朝向窗墙比均低于 0.30 。 7 、房顶、墙体等位置排架结构环保节能做法: ( 1 )房顶: a 的人平顶房:发泡混凝土 120 厚,传热系数为 0. 92W/ ㎡ .K 。 b 不上人屋面: 发泡混凝土 150 厚,传热系数为 0.574W/ ㎡ .K 。 ( 2 )墙体:无机物无机保温砂浆 30 厚,传热系数为 1。

219W/ ㎡ .K 。 ( 3 )触碰户外气体混凝土楼板:无机物无机保温砂浆 30 厚。 ( 4 )外 门 窗: 断桥铝, 中空玻璃窗, 间距层 6毫米 , 传热系数为 低于 4.0 W/ ㎡ .K ,能见光透射比 0.72% 。 ( 5 )单独立户墙:传热系数为 1.028W/ ㎡ .K 。 ( 6 )固层混凝土楼板:传热系数为 1.74W/ ㎡ .K 。 七、防水、防水 1 、房间内防水: ( 1 )洗手间楼地面采用聚氨酯防水建筑涂料。 ( 2 )有防水的楼地面 的防水建筑涂料应沿四周墙壁高起 300. ( 3 )有防水规定的屋子穿混凝土楼板立管均应防水防水套管,避免水漏水。 2 、平屋面防水做法详建施设计图纸平屋面表明。 3 、 洗手间、餐厅厨房等有防水规定的屋子隔断墙下侧。

其混凝土楼板四周除门扇外,应做 C20 防水混泥土,高 200. 八、防火安全 1 、本工程防火等级为一级。 2 、本工程地面上一部分各层为一个疏散出口,地底部分疏散出口详地下室设计。 3 、全部砌体墙均均砌至基础梁或基础梁。 4 、全部管井(除通风井外)待管道施工后,在混凝土楼板处用后浇混凝土楼板做为防火安全隔开。 5 、管路越过混凝土楼板、隔 墙时,应采用不点燃原材料将其周边 的间隙添充密实度。 6 、防火门窗、防火门窗的采用应合乎消防规范规定。 7 、别的消防安全对策见各技术专业图。 8 、消防栓身后封墙做法详 04S202 第 29 页。 九、抗震等级 1 、本工程抗震等级类型为丙类。 2 、本工程抗震等级抗震设防等级为 6 度。 3 、抗震等级结构对策: a 添充 墙与剪力墙(肢)的联接:沿柱全高 @500 设 2 φ 6 拉接筋。

拉接筋应沿墙长惯通 。 b 墙长 ≥ 2 倍层多者或墙长 > 4 米时,每过 3.6 米设细石输送泵,宽度同墙厚,配 4 φ 12 , 米时,墙面半高空设与柱联接且沿墙总长惯通的混凝土结构水准连梁,梁为 200*150 ,内配主筋 4 φ 12 通长,主筋 φ 6@200 , 墙长> 5 米时,顶端与梁拉接。 c 全部窗均做混泥土阳台,长为洞边加 480 ,阳台厚同墙厚 *120 ,内配 2 φ 12 梁主筋,分布筋为 φ 6@ 200 , C20 混泥土,阳台内设细石输送泵 @2000 ,做法为 120*200 ,内配 4 φ 10 ,主筋 φ 6@ 200 , C20 混泥土,与每一个框架柱和窗台石联接。

d 圈梁高 ≥ 5 00 者设细石输送泵 @3000 ,做法:墙厚 *200 内配 4 φ 12 , 主筋φ 8@200 , C20 混泥土。 e 120 砌体墙沿墙高每 500 加一道 2 φ 6 通长水准锚拉建筑钢筋。 十、建筑工程设备、设备 1 、电梯轿厢详尽主要参数由招标方明确生产厂家后按电梯施工图纸工程施工。 2 、工程施工时按生产厂家出示的主要参数为标准,并相互配合工程施工搞好埋件预埋。 十一、无障碍设计 1 、在工程建筑主入口工程施工无障碍坡道及无障碍设计,可抵达首层各屋子。 2 、电梯轿厢为无障碍电梯,生产厂家应按相对规范开展 配置设备。 十二、其他 1 、预埋洞、埋件,不可随便打凿;蓄水池、 储水箱的做法详细水施图。 2 、预埋件木砖必须做防腐蚀解决。

露明钢件均需做防锈处理解决。 3 、二种原材料的墙面相接处 做饰眼前均做加钉 200 宽金属丝网,避免缝隙。 4 、 本工程水落管为 DN110PVC 管,雨水口用厚钢板焊个,露出水落管色调同墙体。 5 、凡楼、路面结合处,在两侧基础垫层内,每边 600 宽配 φ 4 @ 150. 6 、凡当场有坡度超过 900 时,均安裝护栏,高宽比不可以低于 1100 ,护栏要牢固,每米长短要能抗 500KN 的扭力,护栏材料由施工单位明确。 十三、 原材料 做法 :(采用华中标 05ZJ001 、国家标准 05J9 09 ) 楼 1 ,混合砂浆楼板, 20 厚, A 级 05ZJ001 楼 1 : 1 、整体面层由二次装修明确。

2 、 20 厚 1 : 2 混合砂浆收面抹光。 3 、抹面砂浆结合层一遍。 4 、混凝土结构楼板。 楼 1 ,混合砂浆楼板, 25 厚, A 级 05ZJ001 楼 2 : 1 、整体面层由二次装修明确。 2 、 25 厚 1 : 2 混合砂浆收面抹光。 3 、抹面砂浆结合层一遍。 4 、混凝土结构楼板。 楼 3 ,铺地砖防滑楼板, 10 厚, A 级 05ZJ001 楼 10 改 : 1 、 10 厚地板砖铺实拍平,水泥砂浆擦缝, 2 、 20 厚 1 : 4 干强制混合砂浆。 3 、 2 厚 K11 防水建筑涂料,四周沿墙壁翻 150 高。 4 、刷农村基层改性剂一遍。 5 、 20 厚 1 : 2 混合砂浆地面找平。

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