13#楼施工组织设计审核通过

2021-02-28 22:16:47本页面

【文章导读】钎荽目录钎荽钎荽第一章:工程概况钎荽第四节:水电、设备安装系统概况钎荽第四节、材料进场准备(附:拟投入的主要物质计划)钎荽第五节、施工机械设备(附:拟投入的主要施工机械设备表)钎荽第六节、消防准备钎荽第五节、主体结构工程钎荽第六节、砌体工程及二次浇捣钎荽第七节、

13#楼施工组织设计审核通过


【正文】

目录第一章:工程概述第一节:工程概述工程名字:13#商住两用工程施工单位:购置产业有限责任公司设计方案企业:工程建筑设计研究院结构特征:框剪构造总建筑面积:36175.37平米当场施工条件:具有施工条件工程施工自来水、用电量:已引至施工工地工程承揽范畴:设计图之内的土建工程、装饰设计、水电工程安装设备与调节工程工程总承包。质量方针:达标。规定工程施工施工期:招标施工期为699天。第二节:工程建筑概述13#商住两用工程坐落于***,占地总面积4500m2,建筑面积36175.37m2,地面上32层,地底二层,建筑密度最大为97.

6m。本工程为一类高层工程建筑,地底二层为停车位及机器设备用地,抗震等级列度为6度,在其中地底二逐层高为3.9m;地底一逐层高为6.1m;地面上一至三层为商业用房,楼高4.5m;四至三十二层为住房楼,楼高为2.9m。本工程墙体除框架柱外其他墙材采用200mm厚轻集料混泥土中小型中空砌块,内外墙采用120Mm厚蒸压加气块加气混泥土砌块;本工程内装修为:一、墙面1、地面上墙面:(1)墙体:除建筑钢筋砼墙外,为200厚轻集料混泥土中小型加气砌块(B06级)。架构砌体抱框及墙身体结构详细构造施工图纸。

(2)内外墙:除建筑钢筋砼墙外,为120蒸压加气块加气加气混凝土(B06级)。蒸压加气块加气加气混凝土用M5抹灰砂浆砌墙。2、蒸压加气块加气加气混凝土墙的细石输送泵、水准配筋图带、过梁等做法详细结施图。3、轻集料混泥土中小型加气砌块应采用专用砂浆,作为墙体时,应作饰面板防护层。4、本工程所采用的加气加气混凝土的性能和结构应做到《蒸压加气混凝土砌块墙体构造》05ZJ103规范相对密度级别和抗压强度的规定,混凝土加气块填充墙体应合乎《蒸压加气混凝土建筑技术规程》JGJ/T172008。5、电梯井道四周的墙面采用框架柱,详细建筑施工图。二、平屋面本工程平屋面防水级别依照II级

1、平屋面1上人屋面:整体面层:地板砖双防水层隔热层2、平屋面2不上人屋面:整体面层:辉绿岩。双防水隔热层。3、平屋面3上人屋面:整体面层:园林绿化种植屋面。详地下室设计。三、窗门1、窗门建筑立面方式、色调、用材及五金的采用待施工单位明确。2、外玻璃窗为没有颜色空心夹层玻璃,传热系数低于4.0W/㎡.K。3、钢化玻璃的采用根据《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ1132003),下列状况应应用钢化玻璃:a、门玻璃窗总面积超过1.5平米;b、600高矮阳台面之上500高范畴内的固定不动窗户;c、落地玻璃窗楼地面之上900高范畴内的固定不动窗户。

d、全玻璃移门、玻璃幕墙雨棚;钢化玻璃应合乎GB9962、9963规范的钢化玻璃、钢化夹胶玻璃及合乎之上规范生产加工组成的中空玻璃窗。落地式玻璃移门应在视野高宽比设显眼标示。4、防火门窗除管井维修门口,均装自动闭门器,双扇的防火门窗均装顺序器;开与关防火门窗须有自主关掉和数据信号意见反馈设备,防火门窗在关掉后理应能从随意一侧手动式打开。5、管井维修门精准定位与管井两侧墙壁平,凡未标明距楼地面高宽比者为150高,做C15混泥土门坎,宽同墙厚。6、窗扇及生活阳台的密封性级别,不可小于我国执行标准《工程建筑窗扇气密性性能等级分类及检验方式》要求的4级及《工程建筑内门的气体渗入性能和降水渗入性能等级分类及其检验方式》要求的3级。

密性性能不少于3级,隔音性能不少于3级,抗气压性能不少于5级隔热保温性能不少于7级。7、安裝在便于遭受身体或物件撞击位置的钢化玻璃,如落地玻璃窗、玻璃移门、办公隔断等,应采用保障措施。保障措施应视易产生撞击的建筑玻璃所在的实际位置不一样,各自采用警告(在视野高宽比设显眼标示)或防撞击设备(设定防护栏)等。针对撞击后很有可能产生高空身体或夹层玻璃跌落的状况,务必采用靠谱的防护栏。四、外室内装修本工程外设计装修详细cad平面图,原材料做法详原材料做法表,原材料的材料、色调规定出示样版,由施工单位和设计方案企业认同后才可工程施工。五、内装修及环境保护1、室内装修做法见设计图纸建施05房间装饰用材表、原材料做法表。2、内装修工程实行《建筑内部装修设计防火规范》GB5022295。

3、工程建筑房间内原材料的挑选须达到《工业建筑工程房间内空气污染操纵标准》GB503252001(2006)的要求。4、房屋装修所应用的木地板以及它木制原材料,禁止采用沥清、中温煤焦油类防腐蚀、防水改性剂。5、工程建筑工程中所应用的能释放出来氨的无卤阻燃剂、混泥土减水剂氨的释放出来量不可超过0.10%,测定法应符合我国要求规范《混凝土外加剂中释放氨的限量》GB18588的要求。6、工程建筑工程中所采用的功能材料建筑装饰材料和家装材料务必有放射性物质指标值检验报告,并应合乎设计方案规定和标准的要求。7、工程建筑工程房间内饰面板采用的纯天然花岗岩石材或瓷制砖使用的面积超过200㎡时,解决不一样商品、不一样批号原材料各自开展放射性物质指标值的复检。

8、工程建筑工程房屋装修中所采用的人工合成木工板及饰面板人工合成木工板,务必有分散甲醛浓度或分散甲醛含量标准检验报告,并应合乎设计方案规定和标准要求。9、工程建筑工程隔音降噪,减噪务必达到《住宅设计规范》GB5009620117.3隔音、减噪的有关规定。六、环保节能1、墙体保温:a、节能建筑耗热指标值详细设备图。b、墙体保温详细《建筑保温工程技术规范》(JGJ1442004).c、本工程体形系数0.277,各类窗墙比见环保节能部分9a,达到环保节能规范。d、保温隔热材料及做法:建筑保温采用抹40厚无机物无机保温砂浆做法。墙体均值传热系数为1.192W/㎡.K。2、墙体保温做法详细建施设计图纸。

平屋面传热系数为0.92、0.57W/㎡.K。3、有隔热保温规定的混凝土楼板隔热保温做法采用涂刷30厚无机物隔热保温料浆隔热保温做法。4、外门窗子靠墙面位置的间隙采用保温隔热材料添充及填缝密封膏密封性。5、房屋建筑外挑雨蓬、对话框等位置预制构件隔热保温做法采用抹30厚无机物隔热保温料浆做法。6、工程建筑各房屋朝向窗墙比均低于0.30。7、房顶、墙体等位置排架结构环保节能做法:(1)房顶:a的人平顶房:发泡混凝土120厚,传热系数为0.92W/㎡.K。b不上人屋面:发泡混凝土150厚,传热系数为0.574W/㎡.K。(2)墙体:无机物无机保温砂浆30厚,传热系数为1。

219W/㎡.K。(3)触碰户外气体混凝土楼板:无机物无机保温砂浆30厚。(4)外门窗:断桥铝,中空玻璃窗,间距层6毫米,传热系数为低于4.0W/㎡.K,能见光透射比0.72%。(5)单独立户墙:传热系数为1.028W/㎡.K。(6)固层混凝土楼板:传热系数为1.74W/㎡.K。七、防水、防水1、房间内防水:(1)洗手间楼地面采用聚氨酯防水建筑涂料。(2)有防水的楼地面的防水建筑涂料应沿四周墙壁高起300.(3)有防水规定的屋子穿混凝土楼板立管均应防水防水套管,避免水漏水。2、平屋面防水做法详建施设计图纸平屋面表明。3、洗手间、餐厅厨房等有防水规定的屋子隔断墙下侧。

其混凝土楼板四周除门扇外,应做C20防水混泥土,高200.八、防火安全1、本工程防火等级为一级。2、本工程地面上一部分各层为一个疏散出口,地底部分疏散出口详地下室设计。3、全部砌体墙均均砌至基础梁或基础梁。4、全部管井(除通风井外)待管道施工后,在混凝土楼板处用后浇混凝土楼板做为防火安全隔开。5、管路越过混凝土楼板、隔墙时,应采用不点燃原材料将其周边的间隙添充密实度。6、防火门窗、防火门窗的采用应合乎消防规范规定。7、别的消防安全对策见各技术专业图。8、消防栓身后封墙做法详04S202第29页。九、抗震等级1、本工程抗震等级类型为丙类。2、本工程抗震等级抗震设防等级为6度。3、抗震等级结构对策:a添充墙与剪力墙(肢)的联接:沿柱全高@500设2φ6拉接筋。

拉接筋应沿墙长惯通。b墙长≥2倍层多者或墙长>4米时,每过3.6米设细石输送泵,宽度同墙厚,配4φ12,米时,墙面半高空设与柱联接且沿墙总长惯通的混凝土结构水准连梁,梁为200*150,内配主筋4φ12通长,主筋φ6@200,墙长>5米时,顶端与梁拉接。c全部窗均做混泥土阳台,长为洞边加480,阳台厚同墙厚*120,内配2φ12梁主筋,分布筋为φ6@200,C20混泥土,阳台内设细石输送泵@2000,做法为120*200,内配4φ10,主筋φ6@200,C20混泥土,与每一个框架柱和窗台石联接。

d圈梁高≥500者设细石输送泵@3000,做法:墙厚*200内配4φ12,主筋φ8@200,C20混泥土。e120砌体墙沿墙高每500加一道2φ6通长水准锚拉建筑钢筋。十、建筑工程设备、设备1、电梯轿厢详尽主要参数由招标方明确生产厂家后按电梯施工图纸工程施工。2、工程施工时按生产厂家出示的主要参数为标准,并相互配合工程施工搞好埋件预埋。十一、无障碍设计1、在工程建筑主入口工程施工无障碍坡道及无障碍设计,可抵达首层各屋子。2、电梯轿厢为无障碍电梯,生产厂家应按相对规范开展配置设备。十二、其他1、预埋洞、埋件,不可随便打凿;蓄水池、储水箱的做法详细水施图。2、预埋件木砖必须做防腐蚀解决。

露明钢件均需做防锈处理解决。3、二种原材料的墙面相接处做饰眼前均做加钉200宽金属丝网,避免缝隙。4、本工程水落管为DN110PVC管,雨水口用厚钢板焊个,露出水落管色调同墙体。5、凡楼、路面结合处,在两侧基础垫层内,每边600宽配φ4@150.6、凡当场有坡度超过900时,均安裝护栏,高宽比不可以低于1100,护栏要牢固,每米长短要能抗500KN的扭力,护栏材料由施工单位明确。十三、原材料做法:(采用华中标05ZJ001、国家标准05J909)楼1,混合砂浆楼板,20厚,A级05ZJ001楼1:1、整体面层由二次装修明确。

2、20厚1:2混合砂浆收面抹光。3、抹面砂浆结合层一遍。4、混凝土结构楼板。楼1,混合砂浆楼板,25厚,A级05ZJ001楼2:1、整体面层由二次装修明确。2、25厚1:2混合砂浆收面抹光。3、抹面砂浆结合层一遍。4、混凝土结构楼板。楼3,铺地砖防滑楼板,10厚,A级05ZJ001楼10改:1、10厚地板砖铺实拍平,水泥砂浆擦缝,2、20厚1:4干强制混合砂浆。3、2厚K11防水建筑涂料,四周沿墙壁翻150高。4、刷农村基层改性剂一遍。5、20厚1:2混合砂浆地面找平。

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