租房合同____已确认

2021-08-06 00:28:03本页面

租房合同____已确认


【正文】

租房合同 出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于。二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方担当。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋结构及其用途,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,恳求司法解决。十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经后生效。相关合同范本租房合同范本上海租房合同广州租房合同店面房屋租赁合同标准的一般房屋租赁合同简洁租房合同如何写租房合同租房合同留意事项个人出租房合同 甲方(签章):乙方(签章): 代表人(签章):代表人(签章): 签订时间:签订时间: 出租方:。

以下简称甲方 承租方:,以下简称乙方 依据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积平方米、用法面积平方米,类型,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作用法。 其次条租赁期限 租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方用法,至年月日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后,如甲方仍连续出租房屋的。

乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金元,由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,准时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好。

以保障乙方平安正常用法。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时,乙方应主动帮助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,实行下述第款方法处理: 1.按规定的修理范围,由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内,先行垫支修理费并组织施工,竣工后,其修理费用凭正式在乙方应交纳的房租中分次扣除; 3.由乙方负责修理; 4.甲乙双方议定。 乙方因用法需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定: 工料费由方担当()。

全部权属方()。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无商定的状况下,本合同对新的房产全部者连续有效; 2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。 3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用。

乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人用法,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按商定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,连续用法承租房屋,按商定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的,租金按实际用法时间计算,多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议。

双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事宜 1. 2. 第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。 本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。 出租方:(盖章)承租方:(盖章) 法定代表人:(签名)法定代表人:(签名) 托付代理人:(签名)托付代理人:(签名) 地址:地址: 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 电话:电话: 签约地点:签约时间: 合同有效期限:年月日至年月日 合同 。

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