修规编制深度要求整理版

April 17, 2021, 8:35 a.m. 文档页面

【文章导读】附件三: 规划设计成果要求 分类 编号 成果输出 图幅 深度要求 备注 背景概况 1 项目概况说明 A3 2 土地现状分析 A3 分析周边情况及利弊等 设计说明 3 城中村安置与开发说明 A3 安置基数、开发总量、面积组成等 4 规划设计说明

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【正文内容】

附件三:规划设计成果要求 分类 编号 成果输出 图幅 深度要求 备注 背景概况 1 项目概况说明 A3     2 土地现状分析 A3 分析周边情况及利弊等   设计说明 3 城中村安置与开发说明 A3 安置基数、开发总量、面积组成等   4 规划设计说明 A3 设计依据、理念、构思,对规划、景观、道路简要说明及所要解决的问题描述等   5 改造前景及投资效益分析 A3 概述村组、开发商、政府各方的收益及对社会产生的经济效益 具体分析说明由技术中心协助 总图 6 用地规划图 A3 表现各地块用地性质   7 安置与开发用地图 A3 安置与开发用地界限、面积   8 彩色总平面图 A3 建筑定位、间距、退界、出入口、停车位、景观绿化、户型比例、用地平衡、廉租房位置、经济技术指标等标注清楚 地块分散。

可分片设计 9 道路系统规划图 A3 主次支道路走向分布、片区动静态交通文字性分析 需详细分析 10 小区主次支道路横截面图 A3 道路节点详图、做法、文字性说明 不同宽度道路分图说明 11 地下车库分布图 A3 设计理念、出入口、停车位、交通疏散做文字性说明   12 地面车位分布图 A3 机动车、自行车的停车、出行方案, 详细文字说明 13 绿地系统规划图 A3 绿地布置、绿地面积、中心绿地、组团绿地等做文字性或表格陈述,满足平均绿地指标要求   (续下页) (接上页) 分类 编号 成果输出 图幅 深度要求 备注 总图 14 景观系统规划图 A3 景观设计初步方案   15 景观节点表现图 A3 节点效果表现   16 公共配套实施规划图 A3 商业、四个一、物业管理用房、公厕、垃圾中转站、廉租房等位置、面积、间数等规划做文字和表格说明 满足控规要求 17 产品类型规划图 A3 商业、住宅加公共配套的的分布图。

并配综合面积指标表 必须表述清晰 18 小区综合管网图 A3 自来水、雨污水、室内外消防、电力、燃气、供热、电讯等管网设计方案 分多页表现 19 道路管网断面图 A3 表现各种管线之间的关系 至少有三个地点的表现 20 竖向分析图 A3 各建筑标高、道路标高,道路坡度、走向等 标注清晰 21 小区场地横断面图 A3 分析竖向关系   22  整体鸟瞰图   表现地块全景   23 单个地块鸟瞰图   表现单个地块或相邻地块    24 代表地块临街透视图   表现临街效果及商业氛围   指标分析 25 技术规定和控规中建筑退界、间距的要求 A3 简述其中相关规定   26 修规方案指标与控规指标对比分析 A3 各项指标对比。

满足控规要求   日照分析 27 提供规划总图、建筑平立剖图纸,由郑州市规划勘测设计院复核日照标准。 A3 提交前必须验证方案的可行性 具体报批方案由技术中心协助 (续下页) (接上页) 分类 编号 成果输出 图幅 深度要求 备注 住宅建筑单体 28 地下室平面图 A3     29 底层裙房平面图 A3     30 标准层平面图 A3     31 立面图 A3     32 剖面图 A3     33 单体效果图 A3     主要公共建筑 34 各层平面图 A3     3

立面图 A3     36 剖面图 A3     37 单体效果图 A3    

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