住房建筑承包合同范本珍藏版本

April 17, 2021, 7:31 a.m. 文档页面

【文章导读】 住房建筑承包合同范本 第一条:本工程从地圈梁以上建筑层高六层,实行包工不包料, 按建筑面积计算,每平方米工资元整。 第二条:乙方工资内容: 墙体砌筑钢筋帮扎(所有砼、梁、柱、板)混凝浇捣(含地面)内 外墙粉刷(含六层抹面)建筑框架搭设与拆除。洗

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【正文内容】

住房建筑承包合同范本 第一条:本工程从地圈梁以上建筑层高六层,实行包工不包料, 按建筑面积计算,每平方米工资元整。 第二条:乙方工资内容: 墙体砌筑钢筋帮扎(所有砼、梁、柱、板)混凝浇捣(含地面)内 外墙粉刷(含六层抹面)建筑框架搭设与拆除。洗石灰屋顶栏边砌 与粉刷 第三条:甲方提供水电、材料到铺面门口的水泥路边上,工程 的水、电费由甲方负责。 第四条:质量的安全要求 1、乙方必须严格按甲方的建筑设计图规范要求施工,如未按 质量规范要求施工而影响工程质量。

甲方有权要求乙方无条件返工, 并赔偿因返工给甲方造成的损失。 2、乙方必须增强安全意识,强化安全管理。加强安全防患, 严格按安全施工规范操作。在施工中还必须设身处地为他人着想,确 保施工万无一失。乙方必须为每位工作人员购买人身意外保险。如在 施工中工作人员出现的工伤事故,乙方负全部责任,甲方一概不负责。 第五条:付款方式 甲方根据乙方施工进度分期付款。第一层甲方在乙方完成工程 后按进度付工资的百分之八十,其余楼面每层完工都依进度付工资的 1 百分之六十。建筑工程符合建筑设计图的要求全部完工。

工资全部付 清。 第六条:工期要求:本工程乙方必须在2017年月前全部完工。 不能拖延,停滞甲方进度,否则,甲方收取乙方的停滞金伍千元。 第七条:本一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后具有法 律效力,双方共同遵守,自觉履行。如有违约,违约方应负责赔偿因 违约给对方造成的损失。 甲方签字: 乙方签字: 2017年6月21日 住房建筑承包合同范文二 甲方: 乙方: 经甲、乙双方研究决定将xxxxxx新建住房的建筑工程交给乙方 承包施工。现根据《中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法》 的有关规定。

为了明确双方权利和义务特签订合同书,以资双方共同 遵照执行。 一、工程概括 1、工程名称:xxxxxxx。 2、结构类型:xxxxxxxxxx。建筑面积(以建设方的实际面积为 准)。 二、承包形式 2 1、大清包:包工包料、该工程以乙方带资包工包料、甲方分期 付款的形式(按图纸施工)承包给乙方。乙方一经承包,不得转包。 2、承包内容:以正负零以上,所有的工程项目,按图纸设计施 工,包括架空层,外贴磁砖,屋面天沟、防水,塑钢窗护栏、散水、 下水道,门前道路硬化,落水管及空调管。

3、水、电进户,有线、空调线、煤气管道进户门(防盗门)。 三、工程质量标准:乙方必须按甲方的要求及图纸施工,确保 工程质量合格优良。乙方要有严格的质量管理制度,如乙方原因造成 工程质量问题需返工、及材料浪费,乙方承担费用。每道工序必须经 过甲方验收合格,才能进行下道工序施工。 四、房屋造价:为元/㎡的包干价。(实做平方) 五、材料供应:本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使 用,严禁以劣充优,偷工减料,自觉接受甲方监督。 六、安全第一,文明施工。乙方应按施工安全操作规程进行施 工,对所有进场的工作人员进行安全教育。

提高安全意识,严禁盲目 指挥、冒险蛮干。在施工过程中发生一起意外及工伤事故,所有经济 损失和刑事责任由乙方自行负责,甲方一概不负责任。 七、工程工期:本工程自2017年月日至2017年月日完 工。(因天气原因或节假日,工期顺延) 八、付款方式:分期付款 第二层开始付款。每层付款元,主体完工付30%工程款。屋面、 防水、外墙、涂料、内粉完工付50%工程款。水、电、内装、门、 3 窗、楼道扶手、外落水完工付70%工程款。各种附属工程完工(下水 道道路硬化)付80%工程款。甲方验收合格交付住房钥匙,付总工程 款的付90%工程款。

后期10%工程款做为保质金,一年内付清。 九、在一年内因质量问题,乙方应积极主动配合用户解决质量 问题,如不及时维修,甲方有权在保质金中扣除维修费用。 十、甲、乙双方提出变更,共同协商。 十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,在签章之日起生 效。 甲方:乙方: 电话:电话: 身份证:身份证: 月日年日 住房建筑承包合同范文三 甲方:身份证号:(以下简称甲方)乙方:身份证号:(以下 简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国建筑法》 及其他有关法律、行政法规。

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则,经双方协商同意,行签订如下合同。 甲方在冷水滩区上岭桥镇卫东村何家组新建住房一栋,建筑面 积约750平方米,由乙方主承包施工。建筑面积以最后完工实际测 量为准。 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括: 4 红砖、河沙、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电。 乙方提供劳务、建筑技术、脚手架用材、机械、码钉、模板、 撑树、铁钉、扎丝及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建(注:一楼层高3。

5米, 二楼层高米)。甲方房屋主体工程的建筑,包括:地基建设、墙体、 梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、抬装预制板、现浇混凝 土、一层地面混凝土及地面、外墙四周散水、门前台阶砼垫层;装饰 室内粗粉刷、外墙四面贴瓷砖、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作 好防渗处理及屋顶琉璃瓦铺设完工等房屋建筑工程的所有施工工序。 三、承包价格 按建筑面积每平方米195元(大写壹佰玖拾伍元),建筑面积以 国家现行法律法规所规定的计算规则为依据,按实际完成的建筑面积 计算。 四、付款方式 主体工程每层抬板完工付总工程费的70%。

室内粉刷按进度付 款, 外墙瓷砖等其它项目按承建要求全部完工,并经甲方验收合格 再付总工程费的20%,剩余总工程费用的10%作为质量检验保证金 (应对自然天气等),自甲方验收合格之日起经历大雨两次,房屋无漏 水等质量问题后,一次付清总工程费用的10%,基础完工预付肆仟 圆整。 5 五、双方责任 甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量, 按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工。

不合 格由乙方负责返工,返工的费用全部由乙方负责。 七、注意安全 安全文明施工,如果乙方施工人员出现工伤等意外事故,一切 后果由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。因施工造成他人、财 物的损伤、损失等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费 用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为3个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在 2017年4月1日前完成主体工程,完工时间不能超过10天,乙方 不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向 甲方提出计划。

以便迅速筹备。 九、其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。 甲方签字(章):乙方签字(章): 年月日 6

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