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二次结构协议土建.doc

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施工班组协议工程名称:中铁十八局集团第二工程有限公司经济适用房二标段1#楼工程工程地址:唐山市丰润区光华道甲方:李天意施工队乙方:装修施工班组201年月日根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,遵循平等自愿、公正公平和诚实守信的原则;为了明确施工劳务关系、结算相关依据、强化行业管理、提高施工队伍整体素质;施工中节约材料、低耗高效、协助达到成本预控目标,形成科学的施工管理模式;搞好施工现场各方面的优化配置和动态管理,充分利用各施工要素,按施工进度计划完成分配任务,最终达到各项施工管理目标“市优工程”和市级“安全文明”工地。

对乙方实行“定人、定位、定时、定量、定额”的管理原则;经双方协商一致,特签订本协议,甲乙双方应共同遵守:甲方:李天意施工队乙方:二次结构班组一、工程名称:中铁十八局集团第二工程有限公司经济适用房二标段二、具体作业内容如下:1、主体结构以外的全部土建工程⑴本工程图纸以内及设计变更的二次结构墙体的砌筑、抹灰、楼地面,包括但不限于以下内容:放线(全部)、墙体砌筑全部工序、砂浆搅拌全部工序、砌体内留洞、埋管、脚手架搭设拆除、材料水平及垂直运输、墙体浇水养护、成品保护、建筑垃圾清理、施工机械设备安装拆除(施工电梯除外)保养、搭设水泥棚、水泥覆盖、墙面养护、钢筋制作安装、模板支设拆除、砼浇筑、影响抹灰砼剔凿修补、落地灰清理及重复使用、成品保护等及其所需的所有的配合工作。

楼层建筑垃圾清理至自然地面指定地点、模板拆除后码放在自然地面指定地点等涉及砌体全部工作内容。⑵本工程图纸以内及设计变更所有内墙抹灰,包括但不限于以下内容:墙面挂网、拉毛、砂浆搅拌全部工序、抹灰全部工序、分户墙及变形缝楼梯间抹保温颗粒全部工序、收口、弹控制线、脚手架搭设、材料水平及垂直运输、墙体浇水养护、成品保护、建筑垃圾清理、施工机械设备安装拆除(施工电梯除外)保养、搭设水泥棚、水泥覆盖、墙面养护、影响抹灰砼剔凿修补、落地灰清理及重复使用、成品保护、脚手架搭设拆除、楼层建筑垃圾清理至自然地面指定地点等涉及抹灰的全部工作内容。⑶本工程图纸及设计变更的构造柱、过梁、窗台压顶、挑檐、造型等砼支模、钢筋植筋、制作绑扎、砼浇筑等。

包括但不限于以下内容:钢筋制作安装、模板制作安装拆除、脚手架搭设、材料水平及垂直运输、砼浇筑、砼养护、成品保护、施工机械设备安装(施工电梯除外)、保养、拆除及二次结构砼所需的所有的配合工作。楼层建筑垃圾清理至自然地面指定地点、模板拆除后码放在自然地面指定地点等涉及构造柱、过梁、窗台压顶、挑檐、造型的全部工作内容。⑷本工程图纸及设计变更二次结构砌体钢筋植筋。包括但不限于以下内容:墙体拉结筋、构造柱、圈梁、压顶、外墙造型、过梁等部位的植筋放线;钻孔;清孔;植筋;配合验收并保证验收合格。⑸本工程图纸及设计变更的地暖砼保护层砼浇筑及地面垫层砼浇筑。包括但不限于以下内容:放线;预留洞封堵支模、预

地暖保护层砼浇筑;弹水平标高控制线;材料水平及垂直运输;砼垫层浇水养护;成品保护;建筑垃圾清理;施工机械设备安装(施工电梯除外);保养、拆除及其所需的所有的配合。⑹本工程图纸及设计变更的楼梯踏步抹灰。包括但不限于以下内容:踏步清理、剔凿、钢筋护角制作安装、材料水平及垂直运输、抹灰、浇水养护、成品保护、建筑垃圾清理、运输等。⑺厨房、卫生间排烟道安装。包括但不限于以下内容:烟道水平垂直运输;烟道固定安装;烟道预留洞剔凿;烟道预留洞支模及浇筑砼等全部工序⑻本工程图纸及设计变更的屋面工程。包括但不限于以下内容:女儿墙砌砖、抹灰、构造柱及压顶圈梁钢筋制作安装、模板支设拆除、砼浇筑、雨水口预留洞、雨水口安装、屋面基层清理、找坡层、找平层、保温层、隔离层、地砖面层、水簸箕制作安装等屋面全部工序。

⑼本工程图纸及设计变更的室外工程。包括但不限于以下内容:门头、坡道、台阶、雨棚、雨棚排水管安装、外墙造型的砌砖、抹灰;构造柱钢筋制作安装、模板支设、砼浇筑;地面灰土层夯实找平、地面基层及面层(块料面层除外)施工;散水灰土层夯实找平、基层及面层施工、伸缩缝留置、伸缩缝沥青等设计图纸及设计变更所包括的全部内容(防水、保温除外)。⑽楼梯间、分户墙及变形缝抹保温颗粒及一次结构厨房、卫生间防水导墙已浇筑和未浇筑的砼剔凿、修补、模板支设、浇筑等全部工作内容。⑾外墙造型及小檐,结构图、建筑图已施工和未施工的后期剔凿、植筋、支模、砼浇筑等全部工作内容。⑿本工程除主体结构以外所包含的全部土建内容。⒀施工现场清理:二次结构工程完工后。

必须按照开发商、总包方及甲方要求将每个楼层和地面层清理干净,并将用完后的各类材料分类码放至甲方指定地点,甲方工具交还库房。⒁乙方承包本项工程必须彻底施工完后,所有参施人员经甲方同意方可撤场。2、主体结构与二次结构划分⑴图纸及设计变更结构中与砼剪力墙、梁、板连接中间没有砌体隔开的为一次结构施工,一次结构施工确实有难度的砼构件为二次结构施工(挑檐、上返檐、空调板、剪力墙外墙造型等)。⑵砼构造柱、过梁、压顶、圈梁、后浇孔洞;中间有砌体隔开的砼构件为二次结构施工。⑶顶板预留测量孔洞、外挑架预留孔洞、对拉螺栓孔洞为二次结构施工。3、厨房、卫生间防水上返檐:一次结构施工移位或未施工的有二次结构进行处理和施工。

每层所完成工程量由栋号长签字认可。拨付人工费时与二次结构一并拨付。三、机械设备、材料、工具提供:1、甲方只提供二级箱一台至栋号搅拌机处,二级箱以上线路由甲方提供。二级箱以下线路、电箱及所需各种设备、机具由乙方自备进场。2、施工所需一切机械、及辅材(钉子、铁丝、拉毛胶水、钢丝网、网格布等)工具均由乙方自己负担。3、甲方只将施工用水引至各栋号电梯井中,由电梯井送往各施工部位的施工用水由乙方自备水泵、水管等进行输送。四、承包范围内约定单价:1、本工程采取建筑平米包干价格方式,甲乙双方约定元/m2。单价中包含管理费、利润、小型辅材费、工具费用;除油工、贴砖外墙等。二次结构交活在内的一切施工人工费、文明施工费、及安全施工费和保质、保量、保安全的整体交活粗装修的费用等。

建筑面积计算依据以《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T503532005)及施工图计算为准。2、分项分部单价,整体包价工程实行一次性包干制。乙方自负盈亏,结算时按协议上定价格结算。3、如因乙方不能按照发包方、监理单位、总包方和甲方质量、进度、安全标准进行施工,甲方可将乙方清除出场并以70%的比例按以下单价进行结算:⑴加气砼砌体240元/m3(包含构造柱、过梁、挑檐、压顶造型等体积。结算以所干实际体积为准。)⑵加气砼砌体及剪力墙墙面抹灰13元/m2(包含所有用具费用;结算以所干实际面积为准。)⑶地面砼及其它垫层砼10元/m2(结算按建筑面积计算,原浆压光)⑷楼梯踏步及休息平台1500元/层⑸水泥地面车库层10元/m2。

水泥屋面车库顶13元/m2。(结算按实际面积计算)⑹植筋2元/m2(按建筑面积计算)⑺散水25元/m2(按实际面积)⑻屋面含(水簸箕)25元/m2(结算按屋面净面积计算)⑼小型机械及材料费3元/m2(含胶、网,按建筑面积计算)⑽管理及利润按建筑面积计算10元/m2。⑾乙方所承担工程范围外用零工按100元/工日计算。乙方当天发生的零工当天上报、并做好相关签证,三天内如不上报,视为乙方自动放弃,结算时不予结算。五、工程款结算及付款方式:1、根据乙方现场实际施工人数,甲方支付乙方每人每月零花钱500元.2、工程全部完工后,经开发商、监理、总包方、分包方等各方验收合格后一个月内一次付清所余工程款。

3、乙方应在所承担工程施工结束后并经业主验收合格一个星期内在项目部结算手续,逾期不者工程部将不予支付任何款项,一切后果乙方自行承担。4、乙方进场后必须积极配合甲方签订工人劳动合同,甲方每次给乙方拔付工程款时,乙方必须给甲方提供工人花名册、身份证复印件及工人工资发放表、实名制考勤表,否则甲方有权拒绝给予拔付。如需统一领取,必须好委托书且工资表必须由工人本人签字盖章方可领取工程款。5、因各种质量及进度原因造成开发商、总包方开具的罚款单和乙方人员不服从甲方管理人员管理所开具的罚款单,乙方签字与否一律生效,结算时一并扣除。6、总包方和甲方对乙方的安全违章、打架斗殴、偷盗、出现质量事故、拖延施工进度等现象给予的罚款。

一律由乙方自己承担,当月上账扣减。六、工期保证措施:1、工期:2012年月日开工,2013年4月30日达到验收合格条件2、必须服从甲方管理人员的领导,按照甲方安排的施工进度计划施工,如果不能按照甲方所安排的进度计划完成施工任务,甲方将给与乙方每拖延一天3000元的罚款。3、根据甲方提出的施工计划,乙方必须制定详细的施工进度计划上报甲方,计划中应有每天完成的部位、每周完成的部位、每月完成的部位。4、保证施工人员数量个,对不可抗拒的因素造成的工期推迟,不予追究乙方责任。5、根据总包方和甲方提出的工期计划,由于乙方人员不足、技术素质差、管理不当等因素造成的单项工程工序拖延,影响下一工序施工的进行罚款处理,情节严重的甲方可调整该班组作业量或其勒令退场。

因不能满足施工进度要求而被甲方勒令其退场的,其工程费用要等到工程竣工后,方可进行结算。七、安全施工:1、乙方作业人员必须服从甲方管理人员和专职安全员的管理。杜绝违章指挥,严禁违章操作。凡违章作业者,发生安全事故的一切相关费用均由乙方承担。2、严禁出现打架斗殴、赌博、涉黄、造谣闹事、偷盗抢,否则将处以5005000元罚款,情节严重者将送当地公安机关处理,并清退出现场,工程量于年底按其拨付工程款的70%结算,同时出现的一切连带损失费用将由乙方承担。3、对偷盗行为者将以1000~10000元的罚款,情节严重者将送当地公安机关。4、严格服从管理,不与上级顶撞,甲方有权对不服从管理的

甲方管理人员开具的罚款单乙方签字与否一律生效,结算时一并扣除。情节严重者,将其清退出场,工程量年底按70%.结算。5、杜绝酒后及带病作业,电焊工作业时,自备专人看火,并带上消防器材,6、不允许任何人打骂信号工、抢吊环、霸占料具,违者严重的处以200元以上罚款。7、乙方自带搅拌机、电箱、电缆等一切工具必须是备案产品,如因产品不合格或不是备案产品经安检站检查造成停工所造成的经济损失由乙方自己负责。八、工程质量要求:1、根据总包方要求:本工程质量管理目标为:市优质工程,如果未达到,结算时将原定单价按结算建筑面积下调单价元/m2。2、在施工中如因乙方看图不仔细和放线操作等原因出现的质量问题所造成的一切损失由乙方负责。

3、因乙方成员责任造成的质量事故,甲方有权立即督促乙方整改,修复至标准状态;如乙方人员拖延整改时间或有意扩大事态,甲方将对其加重处罚或勒令辞退,但工程量均年底结算,结算比例为所完成工程量的70%。乙方承担质量事故所发生的一切费用和总包方的罚款.4、工程质量应符合设计要求及约定的标准,如图纸、发包方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致,以质量要求较高者为施工依据.5、乙方必须按照国家规定的质量验收标准及施工验收规范和施工图组织施工,由于乙方相关原因造成窝工、返工所拖延的工期,工期不顺延;质量不达标,返工所发生的材料及人工费用由乙方内部承担。6、乙方应按照建设单位或施工单位的质量标准完成全部的施工任务。

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