义乌市何斯路村调研报告.pdf

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0 课程名称：村 镇 规 划 题目： 义乌市何斯路村调研报告 任课教师：马永俊 姓名：丁婧 课程名称：村 镇 规 划 题目： 义乌市何斯路村调研报告 任课教师：马永俊 姓名：丁婧 学号：学号：12650203 0 目 录目 录 1自然条件和历史沿革 0 1.1 自然条件 0 1.2 区位 0 1.3 历史沿革 1 2社会经济状况 1 2.1 人口结构 1 2.2 村镇建设与管理情况 1 2.3 村庄定位和产业结构 2 3规划建设现状 3 3.1 村庄建设情况 3 3.2 总体规划布局 4 3.3 特色基地和功能区的建设 4 4何斯路村规划对现代村庄规划建设的借鉴意义 5 4.1 注重产业规划。

1、因地制宜选择重点产业 5 4.2 延续文化，突出本土乡村特色 6 4.3 运用合理的规划建设理论的指导，结合现状总体规划 7 5结语 7 0 义乌市何斯路村调研报告义乌市何斯路村调研报告 摘要：摘要： 本文主要从自然条件和历史沿革、 社会经济状况以及规划建设现状几大方面介绍义 乌市何斯路村的概况， 并总结了何斯路村规划发展的成功之处， 提出了在新农村建设新时期 何斯路村规划建设对于村庄规划的借鉴意义。 关键词：关键词：何斯路村；产业结构；规划建设；布局 1自然条件和历史沿革1自然条件和历史沿革 1.1 自然条件1.1 自然条件 何斯路村所在的义乌市境 东、南、北三面群山环抱，境内 有中低山、丘陵、岗地、平原。

2、 土壤类型多样，光热资源丰富。 属亚热带季风气候，温和湿润， 四季分明，年平均气温在17左 右，平均气温以七月份最高，为 29.3，一月份最低，为4.2。 年平均无霜期为243天左右， 年平 均降水量为11001600毫米之间。 何斯路村背靠国家大草坪森林公园，相邻圣寿禅寺，依托交通优势，规划中 的何斯路村具有环形景观轴线，四大功能区块，三个特色基地，七星北斗布局。 顺东黄路还有水库景观、陈望道故居等沿途景观的连锁效应。具有特有的丘陵地 带农业旅游资源（图1）。 1.2 区位1.2 区位 何斯路村地处义乌市城西街道的西北部， 是 长堰水库上游的一个山区村，地理坐标为北纬 2918， 东经12004。

3、 总面积3.7平方千米。 村口东黄线向南与义乌市区相连， 向北与浦 江市相接，距离义乌市区15公里，距离城西街道 办事处6公里， 与杭金衢高速公路上溪入口相距5 公里。通过高速公路南距金华34km，北距杭州 110km，距上海305km，东距宁波200km，西距千 岛湖120km，交通十分便利，具有较好的交通优 图 2：何斯路村区位图 图 1：村口 1 势（图2）。 1.3 历史沿革1.3 历史沿革 何斯路村据现存族谱、家传、古训和建筑遗址的历史考证，何斯路原来叫师 路何村,是一个古村落,公元前二百二十二年何氏祖先为避战乱由北方漂泊来此, 歇息之时观此地形如燕窝,形态优雅,遂定迁于此,繁衍生息。

4、因缺水,以“斯”替 “师”,意为期盼山清水秀。传说中自秦王政二十五年（公元前222年）建乌伤县 之后，这里就有人群居住，何氏祖先的建村应在此时，当时正好是韩王安被俘， 韩国灭亡， 韩氏子民改何姓四处隐名埋姓逃生之际。 整个村庄布局呈北斗七星状, 分别为拙朴的燕子坳古村落、庄严的何家祠堂、钩云钓月的农家餐饮、历史悠久 的明代古宅、卓有贡献的何家大院(中国汽车制造第一人何乃民故居)、风景秀丽 的卧牛山岗、碧波荡漾的志成湖。 义乌县以下的行政单位建设较晚，有据可查的记载是1928年，义乌县分出派 出机构区公所 （有时称督导区） ， 管县直属镇以外的乡镇。 何斯路村属义西区署。 日军占领时期，义西及义北由中国共产党领导的抗日政权管辖。

5、何斯路村是 新四军东河抗日游击总队驻地。 1949年后仍设上溪区公所，1956年大调整后撤销。1958年建人民公社，何斯 路村为大队，实行政社合一。1983年政社分设调整为区属乡镇下属的村。1992 年扩乡并镇，调整为今。 虽历尽沧桑， 但古村面貌保存较好。 古树参天、 生态依旧， 村民们育林植树， 参拜祖先，民风依旧纯朴 1。 2社会经济状况2社会经济状况 2.1 人口结构2.1 人口结构 全村常住人口295户，共968人，外来人口108人。耕地总面积414亩，2010 年人均纯收入达14900元。全村共分9个村民小组，有党员35人，两委班子成员6 人，村民代表23人。 2.2 村镇建设与管理情况2。

6、2 村镇建设与管理情况 何斯路村委会在义乌 市政府城西街道领导支持 下，制定了5年的发展规划。 2008年完成了村内道 路设施基本建设，包括村内 到上半村路面的畅通，解决 了停车难的问题，打通环村 图 3：近几年新楼房 2 大道，深入挖掘历史文化空间，坚持以突现山村原生态为特色，为今后发展打下 坚实基础；农业方面实行土地流转，让爱种田的农民有田种，不种田的农民有收 益，形成规模化农业；卫生方面对村饮 用水做全面消毒，水库做彻底清洗.村 内洗刷用水塘全部由村统一放养鱼苗， 彻底远离污染，供村民休闲垂钓之用， 做到全村卫生无死角，保持路面清洁， 花卉护理由专职人员负责养护。 2009年改变村庄住房现状。

7、 实现所 有村民有安全干净美观的居住环境 （图 3）。 2010年进一步加强休闲农业各园 区的基础设施建设， 搞好入村道路交通的等级与标准， 沟通各景片 （点） 的路网， 以形成比较完整的车行、步行交通网络；建造了灯光球场和健身活动场所，安装 了健身器具，建造了有雕刻的石头亭阁、公厕和垃圾房。目前小公园和大大小小 的花坛随处可见。绿化面积已达到90%，整个村庄山清水秀、环境优美（图4）。 村里已经创办了全市首批星光老年之家，设立了电视教学堂、文化娱乐室、图书 阅览室、健身活动室、乒乓球室、高尔夫球室、羽毛球场地、棋牌活动室，以及 生活服务室等等,村中有卫生所两家、上学需要到镇上的学校，买菜平时有自发 聚集的例如早市一样的菜场可以供基本生活所需。

8、 何斯路村也充分利用了村里的各种资源进行旅游开发， 并创新股份合作新形 式，采取公司化的新型集体经济，将村内的旅游资源以股份形式集中起来，让所 有公民都自然享有25%的股份，剩余股份由村民优先认购，在物质上给予了村民 充分的保障，从体制上最大限度地维护了农村集体经济组织及其成员的利益，使 农民应有的财产收益权真正以股份形式固化下来， 并有效的促进了农村经济的发 展和农民收入的增加，有效维护了农民的合法权益。 2.3 村庄定位和产业结构2.3 村庄定位和产业结构 村庄定位：生态旅游 村。 何斯路村的主要产业 为二、三产业，在立足农 业的基础上，走农副产品 品牌化经营之路。村庄成 图 4：公共活动场所 图 5：薰衣草庄园内景 3 立了“何斯路公司”。

9、旗下的何斯路农民会所，集餐饮、住宿、会务、农副产品 贸易于一体，何斯路村生态旅游开发中心，则是何斯路村的龙头企业。其他还有 义乌市草根休闲农业专业合作社、何斯路游客接待中心、香薰实业等等，所有这 些公司都有法人负责。2009 年，村里引进薰衣草种植，发展特色农业产业，将 旅游休闲文化融入农业领域，增添了村级经济的生机与活力。据资料显示，目前 村里的薰衣草种植面积达 120 亩（图 5）。薰衣草花开的日子，每天吸引许多游 客到村里观光、赏花。各种产业的发展更使得村民就业问题得到解决。 据笔者了解，自发展生态健康文化旅游产业以来，村民的生活得到了极大改 善。过去，何斯路村村民大多外出务工，2008年的平均收入在4500元左右。

10、如今 在旅游经济的带领下，村民的收入已经超过了22000多元，家家都盖起了新房， 小洋房小别墅随处可见。到2012年底，全村年人均收入达到22420元，村集体资 产达8000万元。 3规划建设现状3规划建设现状 3.1 村庄建设情况3.1 村庄建设情况 现在在何斯路村的村北， 可以看到一排红色外墙、统一 式样的新楼房和一排清一色白 墙黑瓦的仿古建筑（图 6），两 排新房中间有一棵被鹅卵石及 石块围砌保护起来的大樟树。 这棵樟树已有 280 年树龄。何 斯路村的农房改造没占用一分 农田，所有新建的楼房都是原 址改建。不论是对墙体庭院的美化，还是对道路景点的亮化，都以村庄原生态建 设为原则，注重对古民居的修 缮保护。

11、以及对乡俗文化的挖 掘和弘扬， 力争做到一户一景。 近几年，村里先后修缮了明代 古民宅、何家祠堂和新四军旧 址、 燕子坳古村落等古建筑 （图 7）。何斯路村的青山绿水、老 屋泥房、古樟溪涧，被完好地 保存了下来。同时，何斯路村 图 6：仿古建筑 图 7：古建筑 4 也在积极走主打乡村旅游路线。几年前，何斯路人开始种植薰衣草，每年 5 月， 上百亩薰衣草花盛开，何斯路村因此也有义乌的“普罗旺斯”之称，每到花季就 会有许多游客来观光。 3.2 总体规划布局3.2 总体规划布局 何斯路村总体框 架采用“背靠森林公 园、依托交通优势、环 形景观轴线，四大功能 区块，三个特色基地， 七星北斗布局”空间布 局的格局（图 8）。

12、背 靠森林公园是对自然 风景的充分利用。依托 交通优势是则发挥义 乌到浦江的东黄路沿 线的水库景观、陈望道故居等沿途景观的连锁效应。环形景观轴线由东黄线公路 经何斯路村迎宾进入，过村中心、环水库、绕卧牛山，回至东黄线公路，形成一 条以村庄历史人文景观与绿色山水为特色的景观带。四大功能区块，为明代古民 宅、中国汽车制造第一人何乃民故居、何家祠堂和新四军旧址、燕子坳旧村。三 个特色基地， 水库水产养殖基地、 卧牛山瓜果种植基地、 钩云钓月农家餐饮基地。 四大功能区块与三个特色基地呈七星北斗布局，燕子坳旧村外型则修旧如旧，内 部修缮现代化，形成既有古韵又能满足现代老年人疗养的生活环境，以便开辟农 业养老休闲旅游资源。

13、 为何斯路村老龄化后的村民工作提供力所能及的经济增长 点。 3.3 特色基地和功能区的建设3.3 特色基地和功能区的建设 水库水产养殖基地主要是利用村东水库的水资 源， 既保护水利资源又养殖供垂钓的各色淡水鱼 （图 9、图 10），以垂钓丰富老年人的休闲、疗养生活。 卧牛山瓜果种植基 地是利用村东卧牛 山周边丘陵地带的 种植资源，种植各色的瓜果，以交错的瓜果节点 缀旅游节目，丰富老年人休闲、疗养的生活。钩 图 8：何斯路村总体规划图 图 9：两头塘水库 图 10：长堰水库 5 云钓月农家餐饮基地利 用山水特色，由于山水特 色、 瓜果点缀、 垂钓娱乐， 相对集中的休闲资源，足 以吸引周边的富裕人群 日常休闲和都市老年人 的疗养。

14、 明代古民宅以古建 筑风格加以修缮，布置相 应的民俗饰品，寻古觅 典，平时鼓励村民的婚礼 在此举办，并以网上出租给市民做古民俗婚礼所在地，既以此教育本村男女不忘 古礼，也以此满足猎奇的市民寻古求旧的心理需求（图 11）。中国汽车制造第 一人何乃民故居以何乃民的历史名人事迹， 教育本村村民， 也对外开放吸引学生、 游览者回顾历史，宣传本村人文历史。何家祠堂和新四军旧址以村史教育，村中 名人事迹，逢年过节的祭祖礼拜为活动，吸引更多的游客和老年人参与。燕子坳 旧村将文革前的旧貌保持，室内修缮成现代住宿条件，吸引都市老年人的怀旧心 理与游览山水的兴致，奠定农业养老休闲旅游的基础设施集群。 4何斯路村规划对现代村庄规划建设的借鉴意义4何斯路村规划对现代村庄规划建设的借鉴意义 4。